Quotazioni e mercato immobiliare ad Alassio. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio ad Alassio sono presenti un totale di circa 3422 annunci immobiliari in vendita e 406 in affitto, con un indice complessivo di 337 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Alassio nel mese di luglio 2013 è di circa 7.375 €/m², con una dimensione media di circa 84 m². Questi prezzi rendono Alassio la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in asssoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m² con un canone mensile quindi di circa 1.400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Solva è la più costosa con oltre 8.175 €/m² in media, mentre la zona Moglio è la più economica con circa 6.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +18%.
, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 5.900 €/m² e 8.850 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Moglio è quella più importante della città con circa 123 annunci in vendita e 5 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Alassio e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Alassio | appartamento | 7.350 | 1.690 | 2000+ | appartamenti in vendita ad Alassio |
Moglio | appartamento | 6.650 | - | 300+ | appartamenti in vendita in zona Moglio |
Solva | appartamento | 8.150 | - | 200+ | appartamenti in vendita in zona Solva |
Tutta Alassio | attico | 8.850 | - | 200+ | attici in vendita ad Alassio |
Tutta Alassio | bivano | 7.550 | - | 500+ | bivani in vendita ad Alassio |
Moglio | bivano | 6.900 | - | 50+ | bivani in vendita in zona Moglio |
Solva | bivano | 8.400 | - | 30+ | bivani in vendita in zona Solva |
Tutta Alassio | monolocale | 7.100 | - | 100+ | monolocali in vendita ad Alassio |
Tutta Alassio | trivano | 7.550 | - | 400+ | trivani in vendita ad Alassio |
Moglio | trivano | 7.250 | - | 50+ | trivani in vendita in zona Moglio |
Solva | trivano | 8.550 | - | 30+ | trivani in vendita in zona Solva |
Tutta Alassio | villa | 7.050 | - | 500+ | ville in vendita ad Alassio |
Moglio | villa | 6.250 | - | 50+ | ville in vendita in zona Moglio |
Solva | villa | 7.750 | - | 30+ | ville in vendita in zona Solva |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,57%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i trivani hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-8%).
Quotazione appartamenti ad Alassio da febbraio a luglio 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Alassio | appartamento | -3% |
Moglio | appartamento | inv |
Solva | appartamento | +9% |
Tutta Alassio | attico | -5% |
Tutta Alassio | bivano | -4% |
Tutta Alassio | monolocale | -2% |
Tutta Alassio | trivano | -2% |
Tutta Alassio | villa | -8% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Solva mostrano il massimo incremento (+9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Moglio si registrano i massimi cali (inv).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare ad Alassio o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.