Mercato immobiliare a Barletta aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Barletta. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Barletta sono presenti un totale di circa 1417 annunci immobiliari in vendita e 378 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Barletta nel mese di luglio 2013 è di circa 1.925 €/m², con una dimensione media di circa 125 m². I prezzi di Barletta sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Santa Maria è la più costosa con oltre 1.950 €/m² in media, mentre la zona Settefrati è la più economica con circa 1.875 €/m² ed una differenza quindi di circa il +4%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Settefrati ha gli affitti più cari, mentre la zona Patalini è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.600 €/m² e 2.200 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 292 annunci in vendita e 90 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Barletta e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Barletta appartamento 1.900 660 1000+ appartamenti in vendita a Barletta
Borgovilla appartamento 1.850 680 300+ appartamenti in vendita in zona Borgovilla
Centro Città appartamento 1.900 680 300+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Patalini appartamento 1.900 670 300+ appartamenti in vendita in zona Patalini
Santa Maria appartamento 1.950 690 300+ appartamenti in vendita in zona Santa Maria
Settefrati appartamento 1.850 690 300+ appartamenti in vendita in zona Settefrati
Tutta Barletta ufficio 1.850 710 200+ uffici in vendita a Barletta


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,09%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Barletta da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Barletta appartamento -6%
Borgovilla appartamento -6%
Centro Città appartamento -5%
Patalini appartamento -6%
Santa Maria appartamento -5%
Tutta Barletta ufficio -23%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Santa Maria mostrano la minima contrazione (-5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgovilla si registrano i massimi cali (-6%).


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