Quotazioni e mercato immobiliare a Bordighera. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio a Bordighera sono presenti un totale di circa 1510 annunci immobiliari in vendita e 166 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Bordighera nel mese di luglio 2013 è di circa 4.875 €/m², con una dimensione media di circa 104 m². I prezzi di Bordighera sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m² con un canone mensile quindi di circa 750 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Sasso è la più costosa con oltre 3.575 €/m² in media, mentre la zona Borghetto San Nicolò è la più economica con circa 3.575 €/m² ed una differenza quindi di circa il inv.
, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 4.050 €/m² e 5.650 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Sasso è quella più importante della città con circa 39 annunci in vendita e 2 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Bordighera e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | 4.850 | 1.100 | 1000+ | appartamenti in vendita a Bordighera |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | 3.550 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Borghetto San Nicolò |
| Sasso | appartamento | 3.550 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sasso |
| Tutta Bordighera | bivano | 4.950 | 1.300 | 300+ | bivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | trivano | 4.750 | - | 200+ | trivani in vendita a Bordighera |
| Tutta Bordighera | villa | 4.600 | - | 400+ | ville in vendita a Bordighera |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,51%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in forte calo (-11%).
Quotazione appartamenti a Bordighera da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Bordighera | appartamento | -4% |
| Borghetto San Nicolò | appartamento | -2% |
| Sasso | appartamento | +2% |
| Tutta Bordighera | bivano | -5% |
| Tutta Bordighera | trivano | -11% |
| Tutta Bordighera | villa | -7% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Sasso mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borghetto San Nicolò si registrano i massimi cali (-2%).
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