Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Borgo San Lorenzo sono presenti un totale di circa 1562 annunci immobiliari in vendita e 521 in affitto, con un indice complessivo di 117 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Borgo San Lorenzo nel mese di luglio 2013 è di circa 2.450 €/m², con una dimensione media di circa 497 m². I prezzi di Borgo San Lorenzo sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 77 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Ronta è la più costosa con oltre 2.425 €/m² in media, mentre la zona Salaiole è la più economica con circa 1.875 €/m² ed una differenza quindi di circa il +23%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Ronta è sempre la zona più costosa, mentre la zona Ronta è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.100 €/m² e 2.750 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Ronta è quella più importante della città con circa 95 annunci in vendita e 30 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Borgo San Lorenzo e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Borgo San Lorenzo appartamento 2.450 760 circa 1000 appartamenti in vendita a Borgo San Lorenzo
Ronta appartamento 2.400 710 30+ appartamenti in vendita in zona Ronta
Tutta Borgo San Lorenzo villa 2.600 - 300+ ville in vendita a Borgo San Lorenzo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono sostanzialmente invariati (-0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in debole diminuzione (-1%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Borgo San Lorenzo da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Borgo San Lorenzo appartamento -1%
Ronta appartamento -2%
Tutta Borgo San Lorenzo villa +3%

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