Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2068 annunci immobiliari in vendita e 726 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Cernusco sul Naviglio nel mese di luglio 2013 è di circa 2.825 €/m², con una dimensione media di circa 317 m². I prezzi di Cernusco sul Naviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 98 m² con un canone mensile quindi di circa 1.000 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.500 €/m² e 3.150 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Ronco è quella più importante della città con circa 57 annunci in vendita e 7 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento 2.800 1.020 circa 2000 appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco appartamento 2.750 1.030 150+ appartamenti in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano 2.800 1.040 500+ bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco bivano 2.800 1.060 50+ bivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio monolocale 3.000 1.440 100+ monolocali in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano 2.950 850 300+ quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano 2.750 880 500+ trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco trivano 2.750 870 circa 100 trivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio 2.550 1.060 300+ uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio villa 2.800 1.040 300+ ville in vendita a Cernusco sul Naviglio


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,38%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento -4%
Ronco appartamento -5%
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano inv
Tutta Cernusco sul Naviglio monolocale inv
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano -3%
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano -6%
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio -9%
Tutta Cernusco sul Naviglio villa inv

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