Mercato immobiliare a Collegno aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Collegno. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Collegno sono presenti un totale di circa 1181 annunci immobiliari in vendita e 386 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Collegno nel mese di luglio 2013 è di circa 2.175 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Collegno sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.850 €/m² e 2.500 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Leumann è quella più importante della città con circa 59 annunci in vendita e 20 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Collegno e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Collegno appartamento 2.150 720 circa 1000 appartamenti in vendita a Collegno
Leumann appartamento 2.200 700 200+ appartamenti in vendita in zona Leumann
Tutta Collegno bivano 2.050 - 100+ bivani in vendita a Collegno
Tutta Collegno ufficio 1.700 900 100+ uffici in vendita a Collegno
Tutta Collegno villa 2.050 - 100+ ville in vendita a Collegno
Leumann villa 1.950 - 30+ ville in vendita in zona Leumann


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,87%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Collegno da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Collegno appartamento -4%
Leumann appartamento -2%
Tutta Collegno bivano -1%
Tutta Collegno ufficio -7%
Tutta Collegno villa -6%
Leumann villa -5%

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