Quotazioni e mercato immobiliare a Collegno. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio a Collegno sono presenti un totale di circa 1181 annunci immobiliari in vendita e 386 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Collegno nel mese di luglio 2013 è di circa 2.175 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Collegno sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.850 €/m² e 2.500 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Leumann è quella più importante della città con circa 59 annunci in vendita e 20 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Collegno e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Collegno | appartamento | 2.150 | 720 | circa 1000 | appartamenti in vendita a Collegno |
| Leumann | appartamento | 2.200 | 700 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Leumann |
| Tutta Collegno | bivano | 2.050 | - | 100+ | bivani in vendita a Collegno |
| Tutta Collegno | ufficio | 1.700 | 900 | 100+ | uffici in vendita a Collegno |
| Tutta Collegno | villa | 2.050 | - | 100+ | ville in vendita a Collegno |
| Leumann | villa | 1.950 | - | 30+ | ville in vendita in zona Leumann |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,87%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Collegno da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Collegno | appartamento | -4% |
| Leumann | appartamento | -2% |
| Tutta Collegno | bivano | -1% |
| Tutta Collegno | ufficio | -7% |
| Tutta Collegno | villa | -6% |
| Leumann | villa | -5% |
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