Mercato immobiliare a Crotone aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Crotone. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Crotone sono presenti un totale di circa 1280 annunci immobiliari in vendita e 562 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Crotone nel mese di luglio 2013 è di circa 1.475 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Crotone sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: il centro città (ed in particolare la zona Città Vecchia) è la più costosa con oltre 1.550 €/m² in media, mentre la zona Farina è la più economica con circa 1.325 €/m² ed una differenza quindi di circa il +15%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con il centro città che è la più costosa, mentre la zona Farina è la più economica.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 222 annunci in vendita e 125 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Crotone e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Crotone appartamento 1.450 530 1000+ appartamenti in vendita a Crotone
Centro Città appartamento 1.550 550 300+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Città Vecchia appartamento 1.550 550 200+ appartamenti in vendita in zona Città Vecchia
Farina appartamento 1.300 450 100+ appartamenti in vendita in zona Farina
Tufolo appartamento 1.400 530 50+ appartamenti in vendita in zona Tufolo
Tutta Crotone ufficio 1.600 630 200+ uffici in vendita a Crotone
Centro Città ufficio 1.600 640 50+ uffici in vendita in zona Centro Città
Città Vecchia ufficio 1.600 640 50+ uffici in vendita in zona Città Vecchia


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+1,12%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Crotone da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Crotone appartamento +1%
Centro Città appartamento +4%
Città Vecchia appartamento +5%
Farina appartamento -3%
Tufolo appartamento +5%
Tutta Crotone ufficio +4%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Città Vecchia mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Farina si registrano i massimi cali (-3%).


Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Crotone o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!