Mercato immobiliare a Faenza aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Faenza. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Faenza sono presenti un totale di circa 891 annunci immobiliari in vendita e 256 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Faenza nel mese di luglio 2013 è di circa 1.800 €/m², con una dimensione media di circa 779 m². I prezzi di Faenza sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 58 m² con un canone mensile quindi di circa 650 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 100 annunci in vendita e 49 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Faenza e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Faenza appartamento 1.800 1.140 500+ appartamenti in vendita a Faenza
Centro Storico appartamento 1.800 1.040 200+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Tutta Faenza villa 1.900 - 150+ ville in vendita a Faenza


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,92%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Faenza da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Faenza appartamento -3%
Centro Storico appartamento -1%
Tutta Faenza villa -6%

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