Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio a Grottammare sono presenti un totale di circa 1600 annunci immobiliari in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Grottammare nel mese di luglio 2013 è di circa 2.925 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Grottammare sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m² con un canone mensile quindi di circa 875 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.500 €/m² e 3.300 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Ischia è quella più importante della città con circa 74 annunci in vendita e 17 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | 2.900 | 1.100 | 1000+ | appartamenti in vendita a Grottammare |
| Ischia | appartamento | 2.850 | 1.230 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Ischia |
| Tutta Grottammare | attico | 3.450 | - | 150+ | attici in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | bivano | 3.100 | - | 150+ | bivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | trivano | 2.950 | - | 200+ | trivani in vendita a Grottammare |
| Tutta Grottammare | villa | 2.250 | - | 200+ | ville in vendita a Grottammare |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,63%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Grottammare da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Grottammare | appartamento | -2% |
| Ischia | appartamento | -2% |
| Tutta Grottammare | attico | inv |
| Tutta Grottammare | bivano | -2% |
| Tutta Grottammare | trivano | -2% |
| Tutta Grottammare | villa | +2% |
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