Mercato immobiliare a Grottammare aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Grottammare. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Grottammare sono presenti un totale di circa 1600 annunci immobiliari in vendita e 334 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Grottammare nel mese di luglio 2013 è di circa 2.925 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Grottammare sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 80 m² con un canone mensile quindi di circa 875 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.500 €/m² e 3.300 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Ischia è quella più importante della città con circa 74 annunci in vendita e 17 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Grottammare e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Grottammare appartamento 2.900 1.100 1000+ appartamenti in vendita a Grottammare
Ischia appartamento 2.850 1.230 150+ appartamenti in vendita in zona Ischia
Tutta Grottammare attico 3.450 - 150+ attici in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare bivano 3.100 - 150+ bivani in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare trivano 2.950 - 200+ trivani in vendita a Grottammare
Tutta Grottammare villa 2.250 - 200+ ville in vendita a Grottammare


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,63%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in leggero aumento (+2%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Grottammare da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Grottammare appartamento -2%
Ischia appartamento -2%
Tutta Grottammare attico inv
Tutta Grottammare bivano -2%
Tutta Grottammare trivano -2%
Tutta Grottammare villa +2%

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