Quotazioni e mercato immobiliare a Misterbianco. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio a Misterbianco sono presenti un totale di circa 574 annunci immobiliari in vendita e 264 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Misterbianco nel mese di luglio 2013 è di circa 1.475 €/m², con una dimensione media di circa 108 m². I prezzi di Misterbianco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Serra è la più costosa con oltre 1.725 €/m² in media, mentre la zona Raccomandata è la più economica con circa 1.375 €/m² ed una differenza quindi di circa il +19%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, il centro città ha gli affitti più cari, mentre la zona Lineri / Montepalma è la zona più economica per gli affitti.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 126 annunci in vendita e 71 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Misterbianco e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Misterbianco | appartamento | 1.450 | 500 | 500+ | appartamenti in vendita a Misterbianco |
Centro Città | appartamento | 1.450 | 500 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
Lineri / Montepalma | appartamento | 1.500 | 470 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Lineri / Montepalma |
Raccomandata | appartamento | 1.350 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Raccomandata |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,28%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Misterbianco da febbraio a luglio 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Misterbianco | appartamento | -5% |
Centro Città | appartamento | -9% |
Raccomandata | appartamento | -9% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Città mostrano la minima contrazione (-9% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Raccomandata si registrano i massimi cali (-9%).
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