Mercato immobiliare a Nichelino aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Nichelino. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Nichelino sono presenti un totale di circa 1156 annunci immobiliari in vendita e 328 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Nichelino nel mese di luglio 2013 è di circa 1.825 €/m², con una dimensione media di circa 89 m². I prezzi di Nichelino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 69 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Crociera è la più costosa con oltre 1.775 €/m² in media, mentre la zona Stupinigi è la più economica con circa 1.575 €/m² ed una differenza quindi di circa il +11%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Crociera è sempre la zona più costosa, mentre la zona Crociera è la zona più economica per gli affitti.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.000 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Crociera è quella più importante della città con circa 68 annunci in vendita e 32 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Nichelino e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Nichelino appartamento 1.800 660 circa 1000 appartamenti in vendita a Nichelino
Crociera appartamento 1.750 620 300+ appartamenti in vendita in zona Crociera
Tutta Nichelino bivano 1.700 660 150+ bivani in vendita a Nichelino
Crociera bivano 1.700 680 30+ bivani in vendita in zona Crociera
Tutta Nichelino trivano 1.750 - 100+ trivani in vendita a Nichelino
Tutta Nichelino villa 1.800 - 100+ ville in vendita a Nichelino


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,97%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Nichelino da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Nichelino appartamento -3%
Crociera appartamento -3%
Tutta Nichelino bivano inv
Tutta Nichelino trivano -8%
Tutta Nichelino villa -13%

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Nichelino o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.


Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.

Hai qualcosa da commentare ? Scrivi!