Mercato immobiliare a Ostuni aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Ostuni. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio ad Ostuni sono presenti un totale di circa 3379 annunci immobiliari in vendita e 791 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Ostuni nel mese di luglio 2013 è di circa 1.750 €/m², con una dimensione media di circa 176 m². I prezzi di Ostuni sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Rosa Marina è quella più importante della città con circa 258 annunci in vendita e 49 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Ostuni e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ostuni appartamento 1.750 690 circa 1000 appartamenti in vendita ad Ostuni
Ramunno Secondo appartamento 1.700 770 150+ appartamenti in vendita in zona Ramunno Secondo
Tutta Ostuni bivano 1.800 - 150+ bivani in vendita ad Ostuni
Tutta Ostuni monolocale 1.600 860 300+ monolocali in vendita ad Ostuni
Ramunno Secondo monolocale 1.500 - 30+ monolocali in vendita in zona Ramunno Secondo
Tutta Ostuni trivano 1.500 - 100+ trivani in vendita ad Ostuni


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggero aumento (+1,71%). La leggera crescita delle quotazioni identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i bivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in forte aumento (+11%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Ostuni da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ostuni appartamento +2%
Ramunno Secondo appartamento -2%
Tutta Ostuni bivano +11%
Tutta Ostuni monolocale -4%
Tutta Ostuni trivano -11%

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