Mercato immobiliare a Pisa aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Pisa. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Pisa sono presenti un totale di circa 11674 annunci immobiliari in vendita e 5683 in affitto, con un indice complessivo di 198 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Pisa nel mese di luglio 2013 è di circa 3.125 €/m², con una dimensione media di circa 91 m². I prezzi di Pisa sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 800 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze significative tra i diversi quartieri: la zona Tombolo è la più costosa con oltre 3.925 €/m² in media, mentre la zona Ospedaletto è la più economica con circa 2.625 €/m² ed una differenza quindi di circa il +33%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Calambrone ha gli affitti più cari, mentre la zona Ospedaletto è la zona più economica anche per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.700 €/m² e 3.550 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 1308 annunci in vendita e 643 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pisa e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Pisa appartamento 3.100 1.060 10k+ appartamenti in vendita a Pisa
Barbaricina appartamento 3.100 1.090 1000+ appartamenti in vendita in zona Barbaricina
Calambrone appartamento 3.900 1.180 50+ appartamenti in vendita in zona Calambrone
Centro Storico appartamento 3.300 1.090 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Cisanello appartamento 2.950 1.050 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Cisanello
I Passi appartamento 3.050 1.050 circa 1000 appartamenti in vendita in zona I Passi
Ingegneria appartamento 3.300 1.090 2000+ appartamenti in vendita in zona Ingegneria
Landi appartamento 3.150 1.060 3000+ appartamenti in vendita in zona Landi
Le Piagge appartamento 2.950 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Le Piagge
Lungarni appartamento 3.200 1.060 3000+ appartamenti in vendita in zona Lungarni
Marina di Pisa appartamento 3.750 1.070 200+ appartamenti in vendita in zona Marina di Pisa
Oratoio appartamento 2.650 1.030 500+ appartamenti in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara appartamento 3.250 1.080 2000+ appartamenti in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto appartamento 2.600 960 200+ appartamenti in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi appartamento 3.100 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova appartamento 3.300 1.090 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca appartamento 3.300 1.080 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare appartamento 3.200 1.070 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco appartamento 3.200 1.080 3000+ appartamenti in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano appartamento 2.850 1.000 1000+ appartamenti in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco appartamento 3.250 1.070 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto appartamento 3.150 1.050 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino appartamento 3.150 1.060 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio appartamento 3.200 1.060 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria appartamento 3.250 1.070 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione appartamento 2.650 1.040 500+ appartamenti in vendita in zona Riglione
San Michele appartamento 3.000 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona San Michele
Santa Caterina appartamento 3.250 1.070 2000+ appartamenti in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta appartamento 3.200 1.060 3000+ appartamenti in vendita in zona Santa Marta
Stazione appartamento 3.200 1.060 3000+ appartamenti in vendita in zona Stazione
Tirrenia appartamento 3.800 1.120 150+ appartamenti in vendita in zona Tirrenia
Tombolo appartamento 3.900 - 50+ appartamenti in vendita in zona Tombolo
Tribunale appartamento 3.200 1.070 3000+ appartamenti in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa attico 3.750 1.030 400+ attici in vendita a Pisa
Barbaricina attico 3.850 - 50+ attici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico attico 3.850 940 100+ attici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello attico 3.600 - circa 100 attici in vendita in zona Cisanello
I Passi attico 4.100 - 50+ attici in vendita in zona I Passi
Ingegneria attico 3.850 960 100+ attici in vendita in zona Ingegneria
Landi attico 3.650 950 150+ attici in vendita in zona Landi
Le Piagge attico 3.600 990 100+ attici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni attico 3.700 960 150+ attici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara attico 3.850 970 100+ attici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi attico 3.650 960 100+ attici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova attico 3.900 - 100+ attici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca attico 3.800 940 100+ attici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare attico 3.750 990 100+ attici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco attico 3.750 900 150+ attici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco attico 3.750 950 150+ attici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto attico 3.650 1.020 100+ attici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino attico 3.750 960 150+ attici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio attico 3.750 980 150+ attici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria attico 3.800 960 150+ attici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele attico 3.600 990 100+ attici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina attico 3.800 940 100+ attici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta attico 3.700 960 150+ attici in vendita in zona Santa Marta
Stazione attico 3.750 980 150+ attici in vendita in zona Stazione
Tribunale attico 3.750 960 150+ attici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa bivano 3.350 1.310 1000+ bivani in vendita a Pisa
Barbaricina bivano 3.600 1.600 100+ bivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico bivano 3.600 1.420 200+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello bivano 3.050 1.210 300+ bivani in vendita in zona Cisanello
I Passi bivano 3.600 1.320 circa 100 bivani in vendita in zona I Passi
Ingegneria bivano 3.600 1.450 200+ bivani in vendita in zona Ingegneria
Landi bivano 3.300 1.300 300+ bivani in vendita in zona Landi
Le Piagge bivano 3.050 1.220 300+ bivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni bivano 3.450 1.360 300+ bivani in vendita in zona Lungarni
Oratoio bivano 2.800 1.140 100+ bivani in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara bivano 3.600 1.460 200+ bivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto bivano 2.800 - 30+ bivani in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi bivano 3.250 1.300 300+ bivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova bivano 3.600 1.430 200+ bivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca bivano 3.600 1.400 200+ bivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare bivano 3.550 1.430 200+ bivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco bivano 3.450 1.340 300+ bivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano bivano 2.950 1.160 200+ bivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco bivano 3.500 1.370 300+ bivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto bivano 3.400 1.390 200+ bivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino bivano 3.450 1.350 300+ bivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio bivano 3.500 1.390 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria bivano 3.600 1.400 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione bivano 2.800 1.150 100+ bivani in vendita in zona Riglione
San Michele bivano 3.050 1.230 300+ bivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina bivano 3.600 1.390 200+ bivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta bivano 3.400 1.340 300+ bivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione bivano 3.500 1.390 200+ bivani in vendita in zona Stazione
Tribunale bivano 3.500 1.360 300+ bivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa monolocale 3.550 1.500 500+ monolocali in vendita a Pisa
Barbaricina monolocale 3.650 1.590 50+ monolocali in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico monolocale 3.900 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cisanello monolocale 3.400 1.400 30+ monolocali in vendita in zona Cisanello
Ingegneria monolocale 3.850 1.590 circa 100 monolocali in vendita in zona Ingegneria
Landi monolocale 3.700 1.510 circa 100 monolocali in vendita in zona Landi
Le Piagge monolocale 3.400 1.400 50+ monolocali in vendita in zona Le Piagge
Lungarni monolocale 3.850 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara monolocale 3.850 1.580 circa 100 monolocali in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi monolocale 3.700 1.520 50+ monolocali in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova monolocale 3.900 1.580 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca monolocale 3.900 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare monolocale 3.850 1.580 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco monolocale 3.800 1.540 circa 100 monolocali in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano monolocale 2.850 1.340 30+ monolocali in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco monolocale 3.850 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto monolocale 3.800 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino monolocale 3.800 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio monolocale 3.850 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria monolocale 3.900 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele monolocale 3.450 1.420 50+ monolocali in vendita in zona San Michele
Santa Caterina monolocale 3.850 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta monolocale 3.800 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Santa Marta
Stazione monolocale 3.850 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Stazione
Tribunale monolocale 3.850 1.550 circa 100 monolocali in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa pentavano 3.150 910 100+ pentavani in vendita a Pisa
Centro Storico pentavano 3.300 - 30+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Ingegneria pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Ingegneria
Landi pentavano 3.400 - 30+ pentavani in vendita in zona Landi
Lungarni pentavano 3.350 - 30+ pentavani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Porta Nuova pentavano 3.250 - 30+ pentavani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca pentavano 3.350 - 30+ pentavani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare pentavano 3.350 - 30+ pentavani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco pentavano 3.450 - 30+ pentavani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco pentavano 3.400 - 30+ pentavani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto pentavano 3.500 - 30+ pentavani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino pentavano 3.400 - 30+ pentavani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio pentavano 3.400 - 30+ pentavani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria pentavano 3.350 - 30+ pentavani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Santa Caterina pentavano 3.400 - 30+ pentavani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta pentavano 3.350 - 30+ pentavani in vendita in zona Santa Marta
Stazione pentavano 3.450 - 30+ pentavani in vendita in zona Stazione
Tribunale pentavano 3.350 - 30+ pentavani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa quadrivano 3.050 940 400+ quadrivani in vendita a Pisa
Barbaricina quadrivano 3.000 980 30+ quadrivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico quadrivano 3.400 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello quadrivano 2.900 970 50+ quadrivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria quadrivano 3.400 960 50+ quadrivani in vendita in zona Ingegneria
Landi quadrivano 3.150 960 circa 100 quadrivani in vendita in zona Landi
Le Piagge quadrivano 2.950 990 50+ quadrivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni quadrivano 3.200 960 circa 100 quadrivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara quadrivano 3.350 970 50+ quadrivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi quadrivano 3.150 980 circa 100 quadrivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova quadrivano 3.400 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca quadrivano 3.350 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare quadrivano 3.300 980 circa 100 quadrivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco quadrivano 3.150 930 circa 100 quadrivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco quadrivano 3.250 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto quadrivano 3.300 990 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino quadrivano 3.150 970 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio quadrivano 3.300 980 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria quadrivano 3.300 960 circa 100 quadrivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele quadrivano 3.000 990 50+ quadrivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina quadrivano 3.300 950 circa 100 quadrivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta quadrivano 3.200 960 circa 100 quadrivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione quadrivano 3.300 980 circa 100 quadrivani in vendita in zona Stazione
Tribunale quadrivano 3.200 960 circa 100 quadrivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa trivano 3.200 1.100 500+ trivani in vendita a Pisa
Barbaricina trivano 3.350 1.940 50+ trivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico trivano 3.200 1.160 circa 100 trivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello trivano 2.900 1.040 50+ trivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria trivano 3.200 1.210 circa 100 trivani in vendita in zona Ingegneria
Landi trivano 3.050 1.050 100+ trivani in vendita in zona Landi
Le Piagge trivano 2.950 1.020 circa 100 trivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni trivano 3.150 1.070 100+ trivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara trivano 3.250 1.210 circa 100 trivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi trivano 3.050 1.040 100+ trivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova trivano 3.200 1.180 circa 100 trivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca trivano 3.200 1.100 circa 100 trivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare trivano 3.200 1.130 circa 100 trivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco trivano 3.100 1.080 circa 100 trivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco trivano 3.150 1.080 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto trivano 3.200 1.030 circa 100 trivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino trivano 3.100 1.070 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio trivano 3.200 1.070 100+ trivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria trivano 3.200 1.100 100+ trivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele trivano 2.950 1.020 circa 100 trivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina trivano 3.150 1.090 circa 100 trivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta trivano 3.100 1.070 100+ trivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione trivano 3.200 1.060 100+ trivani in vendita in zona Stazione
Tribunale trivano 3.100 1.070 100+ trivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa ufficio 2.850 1.150 500+ uffici in vendita a Pisa
Barbaricina ufficio 3.150 1.140 30+ uffici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico ufficio 3.150 1.210 circa 100 uffici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello ufficio 2.800 1.030 50+ uffici in vendita in zona Cisanello
Ingegneria ufficio 3.100 1.210 circa 100 uffici in vendita in zona Ingegneria
Landi ufficio 3.000 1.160 circa 100 uffici in vendita in zona Landi
Le Piagge ufficio 2.800 1.050 50+ uffici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni ufficio 3.050 1.180 circa 100 uffici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara ufficio 3.100 1.210 circa 100 uffici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi ufficio 3.000 1.150 circa 100 uffici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova ufficio 3.150 1.220 circa 100 uffici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca ufficio 3.100 1.210 circa 100 uffici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare ufficio 3.100 1.190 circa 100 uffici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco ufficio 3.050 1.200 circa 100 uffici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco ufficio 3.050 1.190 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto ufficio 3.050 1.160 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino ufficio 3.050 1.160 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio ufficio 3.100 1.180 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria ufficio 3.100 1.200 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele ufficio 2.850 1.070 50+ uffici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina ufficio 3.100 1.200 circa 100 uffici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta ufficio 3.050 1.180 circa 100 uffici in vendita in zona Santa Marta
Stazione ufficio 3.100 1.170 circa 100 uffici in vendita in zona Stazione
Tribunale ufficio 3.050 1.180 circa 100 uffici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa villa 3.100 1.050 circa 2000 ville in vendita a Pisa
Barbaricina villa 3.050 1.410 150+ ville in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico villa 3.150 1.040 200+ ville in vendita in zona Centro Storico
Cisanello villa 2.800 - 150+ ville in vendita in zona Cisanello
I Passi villa 3.300 810 circa 100 ville in vendita in zona I Passi
Ingegneria villa 3.150 1.120 200+ ville in vendita in zona Ingegneria
La Vettola villa 3.100 - 50+ ville in vendita in zona La Vettola
Landi villa 3.000 1.030 200+ ville in vendita in zona Landi
Le Piagge villa 2.750 980 150+ ville in vendita in zona Le Piagge
Lungarni villa 3.050 1.010 200+ ville in vendita in zona Lungarni
Oratoio villa 2.550 - circa 100 ville in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara villa 3.100 1.140 200+ ville in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto villa 2.650 - 50+ ville in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi villa 2.950 1.040 200+ ville in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova villa 3.150 1.070 200+ ville in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca villa 3.150 990 200+ ville in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare villa 3.050 1.080 200+ ville in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco villa 3.150 950 200+ ville in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano villa 2.750 - 100+ ville in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco villa 3.100 1.010 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto villa 2.900 1.070 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino villa 3.000 980 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio villa 3.000 1.020 300+ ville in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria villa 3.100 1.000 200+ ville in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione villa 2.550 - circa 100 ville in vendita in zona Riglione
San Michele villa 2.750 1.010 150+ ville in vendita in zona San Michele
San Piero a Grado villa 3.100 - 50+ ville in vendita in zona San Piero a Grado
Santa Caterina villa 3.150 1.010 200+ ville in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta villa 3.050 1.020 200+ ville in vendita in zona Santa Marta
Stazione villa 2.950 1.050 300+ ville in vendita in zona Stazione
Tirrenia villa 3.800 - circa 100 ville in vendita in zona Tirrenia
Tribunale villa 3.100 1.010 200+ ville in vendita in zona Tribunale


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,91%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli attici hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+4%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in forte calo (-13%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Pisa da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Pisa appartamento -3%
Calambrone appartamento -6%
Centro Storico appartamento -1%
Cisanello appartamento -5%
Ingegneria appartamento -2%
Landi appartamento -4%
Le Piagge appartamento -5%
Lungarni appartamento -3%
Marina di Pisa appartamento inv
Oratoio appartamento -1%
Ospedale Santa Chiara appartamento -2%
Ospedaletto appartamento -9%
Palazzo dei Congressi appartamento -5%
Porta Nuova appartamento -1%
Porta a Lucca appartamento -1%
Porta a Mare appartamento -3%
Pratale / Don Bosco appartamento -2%
Putignano appartamento -5%
Quartiere San Francesco appartamento -2%
Quartiere San Giusto appartamento -5%
Quartiere San Martino appartamento -3%
Quartiere Sant'Antonio appartamento -3%
Quartiere Santa Maria appartamento -2%
Riglione appartamento inv
San Michele appartamento -5%
Santa Caterina appartamento -1%
Santa Marta appartamento -3%
Stazione appartamento -4%
Tirrenia appartamento inv
Tombolo appartamento -7%
Tribunale appartamento -3%
Tutta Pisa attico +4%
Centro Storico attico +6%
Cisanello attico -8%
Ingegneria attico +6%
Landi attico +2%
Lungarni attico +6%
Ospedale Santa Chiara attico +7%
Palazzo dei Congressi attico +3%
Porta Nuova attico +6%
Porta a Lucca attico +6%
Porta a Mare attico +9%
Pratale / Don Bosco attico +4%
Quartiere San Francesco attico +6%
Quartiere San Martino attico +6%
Quartiere Sant'Antonio attico +9%
Quartiere Santa Maria attico +7%
Santa Caterina attico +6%
Santa Marta attico +5%
Stazione attico +10%
Tribunale attico +6%
Tutta Pisa bivano -3%
Centro Storico bivano -5%
Cisanello bivano -9%
Ingegneria bivano -4%
Landi bivano -9%
Le Piagge bivano -9%
Lungarni bivano -7%
Ospedale Santa Chiara bivano -4%
Ospedaletto bivano -11%
Palazzo dei Congressi bivano -10%
Porta Nuova bivano -5%
Porta a Lucca bivano -4%
Porta a Mare bivano -4%
Quartiere San Francesco bivano -6%
Quartiere San Martino bivano -7%
Quartiere Sant'Antonio bivano -6%
Quartiere Santa Maria bivano -5%
San Michele bivano -9%
Santa Caterina bivano -5%
Santa Marta bivano -8%
Tribunale bivano -6%
Tutta Pisa monolocale -13%
Ingegneria monolocale -5%
Lungarni monolocale -8%
Ospedale Santa Chiara monolocale -5%
Palazzo dei Congressi monolocale -11%
Porta a Lucca monolocale -6%
Porta a Mare monolocale -5%
Quartiere San Francesco monolocale -8%
Quartiere San Giusto monolocale -6%
Quartiere San Martino monolocale -8%
Quartiere Sant'Antonio monolocale -6%
Quartiere Santa Maria monolocale -6%
Santa Caterina monolocale -7%
Santa Marta monolocale -10%
Stazione monolocale -6%
Tribunale monolocale -8%
Tutta Pisa quadrivano -2%
Centro Storico quadrivano +4%
Ingegneria quadrivano +3%
Landi quadrivano inv
Lungarni quadrivano inv
Ospedale Santa Chiara quadrivano +2%
Palazzo dei Congressi quadrivano -1%
Porta Nuova quadrivano +4%
Porta a Lucca quadrivano +3%
Porta a Mare quadrivano +2%
Pratale / Don Bosco quadrivano +1%
Quartiere San Francesco quadrivano +1%
Quartiere San Martino quadrivano -3%
Quartiere Sant'Antonio quadrivano +1%
Quartiere Santa Maria quadrivano +3%
Santa Caterina quadrivano +2%
Santa Marta quadrivano inv
Stazione quadrivano +1%
Tribunale quadrivano inv
Tutta Pisa trivano -2%
Centro Storico trivano -13%
Cisanello trivano -6%
Ingegneria trivano -11%
Landi trivano -8%
Lungarni trivano -10%
Ospedale Santa Chiara trivano -10%
Palazzo dei Congressi trivano -7%
Porta Nuova trivano -13%
Porta a Lucca trivano -12%
Porta a Mare trivano -8%
Quartiere San Francesco trivano -11%
Quartiere San Martino trivano -10%
Quartiere Sant'Antonio trivano -8%
Quartiere Santa Maria trivano -11%
Santa Caterina trivano -12%
Santa Marta trivano -9%
Stazione trivano -8%
Tribunale trivano -10%
Tutta Pisa ufficio inv
Centro Storico ufficio -10%
Ingegneria ufficio -11%
Landi ufficio -8%
Lungarni ufficio -9%
Ospedale Santa Chiara ufficio -10%
Palazzo dei Congressi ufficio -7%
Porta Nuova ufficio -10%
Porta a Lucca ufficio -9%
Porta a Mare ufficio -9%
Quartiere San Francesco ufficio -9%
Quartiere San Martino ufficio -9%
Quartiere Sant'Antonio ufficio -9%
Quartiere Santa Maria ufficio -9%
Santa Caterina ufficio -9%
Santa Marta ufficio -9%
Stazione ufficio -8%
Tribunale ufficio -9%
Tutta Pisa villa -4%
Ingegneria villa -4%
La Vettola villa +3%
Lungarni villa -4%
Oratoio villa -2%
Ospedale Santa Chiara villa -5%
Ospedaletto villa -4%
Porta a Lucca villa -4%
Porta a Mare villa -5%
Quartiere San Francesco villa -4%
Quartiere San Martino villa -4%
Quartiere Santa Maria villa -4%
Santa Caterina villa -4%
Santa Marta villa -5%
Tirrenia villa -2%
Tribunale villa -4%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona La Vettola mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ospedaletto si registrano i massimi cali (-9%).


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