Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1550 annunci immobiliari in vendita e 486 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di luglio 2013 è di circa 1.875 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.850 | 710 | 1000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | attico | 2.000 | 660 | 200+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 2.050 | 870 | 200+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 2.000 | 780 | 150+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 2.050 | 610 | 400+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,64%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -6% |
| Tutta Ponsacco | attico | -6% |
| Tutta Ponsacco | bivano | -3% |
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