Mercato immobiliare a Ponsacco aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1550 annunci immobiliari in vendita e 486 in affitto, con un indice complessivo di 138 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di luglio 2013 è di circa 1.875 €/m², con una dimensione media di circa 93 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².


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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ponsacco appartamento 1.850 710 1000+ appartamenti in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco attico 2.000 660 200+ attici in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco bivano 2.050 870 200+ bivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco monolocale 2.000 780 150+ monolocali in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco villa 2.050 610 400+ ville in vendita a Ponsacco

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,64%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Ponsacco da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ponsacco appartamento -6%
Tutta Ponsacco attico -6%
Tutta Ponsacco bivano -3%

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