Quotazioni e mercato immobiliare a Rubano. Aggiornamento di luglio 2013.
Nel mese di luglio a Rubano sono presenti un totale di circa 1622 annunci immobiliari in vendita e 423 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Rubano nel mese di luglio 2013 è di circa 1.600 €/m², con una dimensione media di circa 698 m². I prezzi di Rubano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 79 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Villaguattera è la più costosa con oltre 1.650 €/m² in media, mentre la zona Sarmeola è la più economica con circa 1.625 €/m² ed una differenza quindi di circa il +1%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Bosco ha gli affitti più cari, mentre la zona Sarmeola è la zona più economica anche per gli affitti.
, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Sarmeola è quella più importante della città con circa 683 annunci in vendita e 139 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Rubano e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Rubano | appartamento | 1.600 | 690 | 1000+ | appartamenti in vendita a Rubano |
| Bosco | appartamento | 1.600 | 720 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Bosco |
| Sarmeola | appartamento | 1.600 | 620 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Sarmeola |
| Villaguattera | appartamento | 1.650 | 680 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Villaguattera |
| Tutta Rubano | ufficio | 1.500 | 690 | 150+ | uffici in vendita a Rubano |
| Tutta Rubano | villa | 1.650 | - | 400+ | ville in vendita a Rubano |
| Bosco | villa | 1.750 | - | 50+ | ville in vendita in zona Bosco |
| Sarmeola | villa | 1.600 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Sarmeola |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-5,21%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-5%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in forte calo (-7%).
Quotazione appartamenti a Rubano da febbraio a luglio 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Rubano | appartamento | -5% |
| Bosco | appartamento | -9% |
| Sarmeola | appartamento | -4% |
| Tutta Rubano | ufficio | -3% |
| Tutta Rubano | villa | -7% |
| Sarmeola | villa | -9% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Sarmeola mostrano la minima contrazione (-6% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Bosco si registrano i massimi cali (-9%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Rubano o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
