Mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a San Benedetto del Tronto. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a San Benedetto del Tronto sono presenti un totale di circa 5497 annunci immobiliari in vendita e 1956 in affitto, con un indice complessivo di 157 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta San Benedetto del Tronto nel mese di luglio 2013 è di circa 2.900 €/m², con una dimensione media di circa 88 m². I prezzi di San Benedetto del Tronto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 725 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 2.400 €/m² e 3.350 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Sentina è quella più importante della città con circa 383 annunci in vendita e 237 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Benedetto del Tronto e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta San Benedetto del Tronto appartamento 2.900 870 5000+ appartamenti in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina appartamento 2.700 780 500+ appartamenti in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto attico 3.250 1.050 300+ attici in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina attico 3.250 - 30+ attici in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto bivano 3.550 1.010 500+ bivani in vendita a San Benedetto del Tronto
Sentina bivano 3.050 870 30+ bivani in vendita in zona Sentina
Tutta San Benedetto del Tronto monolocale 2.950 1.320 200+ monolocali in vendita a San Benedetto del Tronto
Tutta San Benedetto del Tronto quadrivano 2.800 620 300+ quadrivani in vendita a San Benedetto del Tronto
Tutta San Benedetto del Tronto trivano 3.050 790 500+ trivani in vendita a San Benedetto del Tronto
Tutta San Benedetto del Tronto ufficio 2.050 1.050 300+ uffici in vendita a San Benedetto del Tronto
Tutta San Benedetto del Tronto villa 2.550 840 400+ ville in vendita a San Benedetto del Tronto


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,45%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a San Benedetto del Tronto da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta San Benedetto del Tronto appartamento -4%
Sentina appartamento inv
Tutta San Benedetto del Tronto attico -11%
Tutta San Benedetto del Tronto bivano inv
Tutta San Benedetto del Tronto monolocale -7%
Tutta San Benedetto del Tronto quadrivano inv
Tutta San Benedetto del Tronto trivano -2%
Tutta San Benedetto del Tronto villa -11%

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