Quotazioni e mercato immobiliare a San Donà di Piave. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a San Donà di Piave sono presenti un totale di circa 1203 annunci immobiliari in vendita e 198 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta San Donà di Piave nel mese di luglio 2013 è di circa 1.875 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². I prezzi di San Donà di Piave sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 70 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Brusade è la più costosa con oltre 1.975 €/m² in media, mentre la zona Mussetta di Sotto è la più economica con circa 1.675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +15%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Ereditari ha gli affitti più cari, mentre la zona Carbonera è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Mussetta di Sopra è quella più importante della città con circa 42 annunci in vendita e 5 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Donà di Piave e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-1,99%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti a San Donà di Piave da febbraio a luglio 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Mussetta di Sopra mostrano il massimo incremento (+16% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Carbonera si registrano i massimi cali (-1%).

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