Mercato immobiliare a Settimo Torinese aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Settimo Torinese. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Settimo Torinese sono presenti un totale di circa 963 annunci immobiliari in vendita e 341 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Settimo Torinese nel mese di luglio 2013 è di circa 1.725 €/m², con una dimensione media di circa 98 m². I prezzi di Settimo Torinese sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Fornacino è la più costosa con oltre 1.825 €/m² in media, mentre la zona Olimpia è la più economica con circa 1.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +16%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Le Villette ha gli affitti più cari, mentre la zona Le Villette è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Mezzi Po è quella più importante della città con circa 25 annunci in vendita e 3 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Settimo Torinese e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Settimo Torinese appartamento 1.700 670 500+ appartamenti in vendita a Settimo Torinese
Borgata Paradiso appartamento 1.550 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Borgata Paradiso
Fornacino appartamento 1.800 - 50+ appartamenti in vendita in zona Fornacino
Le Villette appartamento 1.750 700 150+ appartamenti in vendita in zona Le Villette
Tutta Settimo Torinese bivano 1.700 750 100+ bivani in vendita a Settimo Torinese
Tutta Settimo Torinese villa 1.600 - 150+ ville in vendita a Settimo Torinese


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,26%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Settimo Torinese da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Settimo Torinese appartamento -1%
Le Villette appartamento +3%
Tutta Settimo Torinese bivano -9%
Tutta Settimo Torinese villa -7%

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