Quotazioni e mercato immobiliare a Vercelli. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Vercelli sono presenti un totale di circa 916 annunci immobiliari in vendita e 300 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Vercelli nel mese di luglio 2013 è di circa 1.225 €/m², con una dimensione media di circa 457 m². I prezzi di Vercelli sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Cappuccini è la più costosa con oltre 1.275 €/m² in media, mentre la zona Campora è la più economica con circa 1.025 €/m² ed una differenza quindi di circa il +19%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Via Marco Polo ha gli affitti più cari, mentre la zona Cascina Bivio Sesia è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 105 annunci in vendita e 75 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Vercelli e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-9,12%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti a Vercelli da febbraio a luglio 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Corso Tanaro mostrano la minima contrazione (-8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Cominetti si registrano i massimi cali (-12%).

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