Mercato immobiliare a Vibo Valentia aggiornamento di luglio 2013

Posted by on 25 Ago 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Vibo Valentia. Aggiornamento di luglio 2013.

Nel mese di luglio a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 500 annunci immobiliari in vendita e 258 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Vibo Valentia nel mese di luglio 2013 è di circa 1.200 €/m², con una dimensione media di circa 147 m². I prezzi di Vibo Valentia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 89 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: il centro città è la più costosa con oltre 1.250 €/m² in media, mentre la zona Piscopio è la più economica con circa 1.125 €/m² ed una differenza quindi di circa il +9%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio ha gli affitti più cari, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 50 annunci in vendita e 38 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di luglio è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Vibo Valentia appartamento 1.200 440 400+ appartamenti in vendita a Vibo Valentia
Centro Città appartamento 1.250 440 30+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Tutta Vibo Valentia villa 1.100 - 100+ ville in vendita a Vibo Valentia


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,77%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da febbraio a luglio 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Vibo Valentia appartamento -3%
Centro Città appartamento -10%
Tutta Vibo Valentia villa inv

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