Mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio aggiornamento di agosto 2013

Posted by on 8 Set 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Cernusco sul Naviglio. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Cernusco sul Naviglio sono presenti un totale di circa 2070 annunci immobiliari in vendita e 749 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Cernusco sul Naviglio nel mese di agosto 2013 è di circa 2.825 €/m², con una dimensione media di circa 319 m². I prezzi di Cernusco sul Naviglio sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 98 m² con un canone mensile quindi di circa 1.000 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.500 €/m² e 3.100 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Ronco è quella più importante della città con circa 63 annunci in vendita e 8 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Cernusco sul Naviglio e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento 2.800 1.020 circa 2000 appartamenti in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco appartamento 2.700 1.060 150+ appartamenti in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano 2.800 1.040 500+ bivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco bivano 2.750 - 50+ bivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio monolocale 3.000 1.470 100+ monolocali in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano 2.950 850 300+ quadrivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano 2.750 880 500+ trivani in vendita a Cernusco sul Naviglio
Ronco trivano 2.700 890 circa 100 trivani in vendita in zona Ronco
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio 2.550 1.050 300+ uffici in vendita a Cernusco sul Naviglio
Tutta Cernusco sul Naviglio villa 2.800 970 300+ ville in vendita a Cernusco sul Naviglio


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,64%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da trivani con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Cernusco sul Naviglio da marzo a agosto 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Cernusco sul Naviglio appartamento -3%
Ronco appartamento -6%
Tutta Cernusco sul Naviglio bivano inv
Tutta Cernusco sul Naviglio monolocale inv
Tutta Cernusco sul Naviglio quadrivano -2%
Tutta Cernusco sul Naviglio trivano -4%
Tutta Cernusco sul Naviglio ufficio -6%
Tutta Cernusco sul Naviglio villa inv

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