Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di agosto 2013

Posted by on 8 Set 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Firenze. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Firenze sono presenti un totale di circa 32046 annunci immobiliari in vendita e 14911 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Firenze nel mese di agosto 2013 è di circa 3.875 €/m², con una dimensione media di circa 171 m². Questi prezzi rendono Firenze la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in asssoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 81 m² con un canone mensile quindi di circa 1.100 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Gavina/Galluzzo (ed in particolare la zona Pian dei Giullari) è la più costosa con oltre 5.000 €/m² in media, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Peretola) è la più economica con circa 3.025 €/m² ed una differenza quindi di circa il +39%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, il centro storico ha gli affitti più cari, mentre la zona Isolotto/Legnaia è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.300 €/m² e 4.400 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è quella più importante della città con circa 2245 annunci in vendita e 1821 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Firenze appartamento 3.850 1.360 30k+ appartamenti in vendita a Firenze
Arcetri appartamento 4.500 1.400 500+ appartamenti in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli appartamento 3.750 1.160 1000+ appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva appartamento 3.800 1.200 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo appartamento 4.500 1.580 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi appartamento 3.050 1.220 300+ appartamenti in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte appartamento 3.900 1.250 3000+ appartamenti in vendita in zona Campo di Marte
Careggi appartamento 3.400 1.190 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Careggi
Centro Duomo appartamento 4.450 1.570 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano appartamento 4.550 1.600 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo appartamento 4.450 1.570 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro San Niccolò appartamento 4.800 1.630 30+ appartamenti in vendita in zona Centro San Niccolò
Centro Santa Croce appartamento 4.550 1.580 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella appartamento 4.400 1.570 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico appartamento 4.600 1.590 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 3.950 1.430 150+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cintoia appartamento 3.150 1.030 500+ appartamenti in vendita in zona Cintoia
Coverciano appartamento 3.850 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova appartamento 3.300 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo appartamento 4.000 1.400 200+ appartamenti in vendita in zona Galluzzo
Gavinana appartamento 3.850 1.230 2000+ appartamenti in vendita in zona Gavinana
Isolotto appartamento 3.300 1.130 2000+ appartamenti in vendita in zona Isolotto
La Lastra appartamento 3.900 1.260 300+ appartamenti in vendita in zona La Lastra
Le Cure appartamento 4.000 1.300 3000+ appartamenti in vendita in zona Le Cure
Legnaia appartamento 3.350 1.090 1000+ appartamenti in vendita in zona Legnaia
Mantignano appartamento 3.200 1.080 500+ appartamenti in vendita in zona Mantignano
Novoli appartamento 3.250 1.160 2000+ appartamenti in vendita in zona Novoli
Peretola appartamento 3.000 1.220 400+ appartamenti in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari appartamento 5.000 1.500 circa 100 appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone appartamento 4.100 1.480 3000+ appartamenti in vendita in zona Pignone
Ponte a Ema appartamento 3.350 1.110 30+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Ema
Ponte a Greve appartamento 3.300 1.050 500+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse appartamento 4.050 1.400 200+ appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana appartamento 4.650 1.580 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Romana
Rifredi appartamento 3.450 1.190 2000+ appartamenti in vendita in zona Rifredi
Romito appartamento 3.650 1.340 3000+ appartamenti in vendita in zona Romito
Rovezzano appartamento 3.900 1.190 1000+ appartamenti in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio appartamento 4.500 1.380 500+ appartamenti in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle appartamento 3.550 1.230 300+ appartamenti in vendita in zona Serpiolle
Settignano appartamento 4.200 1.280 500+ appartamenti in vendita in zona Settignano
Soffiano appartamento 3.450 1.080 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Soffiano
Sollicciano appartamento 3.350 1.020 200+ appartamenti in vendita in zona Sollicciano
Sorgane appartamento 3.750 1.130 400+ appartamenti in vendita in zona Sorgane
Statuto appartamento 3.950 1.450 3000+ appartamenti in vendita in zona Statuto
Ugnano appartamento 3.150 1.100 300+ appartamenti in vendita in zona Ugnano
Varlungo appartamento 3.850 1.190 500+ appartamenti in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze attico 4.750 1.490 circa 1000 attici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli attico 4.200 - 30+ attici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva attico 4.450 1.120 150+ attici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo attico 5.650 1.750 100+ attici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte attico 4.700 1.260 150+ attici in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo attico 5.600 1.670 200+ attici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano attico 5.750 1.720 100+ attici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo attico 5.600 1.660 150+ attici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce attico 5.700 1.660 150+ attici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella attico 5.600 1.670 150+ attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico attico 5.750 1.700 150+ attici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano attico 4.550 1.160 100+ attici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova attico 3.850 1.090 50+ attici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana attico 4.250 1.120 100+ attici in vendita in zona Gavinana
Isolotto attico 3.900 - 50+ attici in vendita in zona Isolotto
Le Cure attico 4.950 1.370 150+ attici in vendita in zona Le Cure
Legnaia attico 3.950 - 30+ attici in vendita in zona Legnaia
Novoli attico 3.700 - 50+ attici in vendita in zona Novoli
Pignone attico 5.100 1.620 150+ attici in vendita in zona Pignone
Porta Romana attico 5.800 1.790 circa 100 attici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi attico 4.300 1.140 50+ attici in vendita in zona Rifredi
Romito attico 4.750 1.370 100+ attici in vendita in zona Romito
Rovezzano attico 4.500 - 50+ attici in vendita in zona Rovezzano
Statuto attico 5.300 1.510 150+ attici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze bivano 4.000 1.600 3000+ bivani in vendita a Firenze
Arcetri bivano 4.800 1.560 50+ bivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli bivano 4.150 1.450 circa 100 bivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva bivano 4.150 1.500 300+ bivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo bivano 4.400 1.720 300+ bivani in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi bivano 3.250 - 30+ bivani in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte bivano 4.150 1.560 300+ bivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi bivano 3.850 1.380 100+ bivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo bivano 4.450 1.770 300+ bivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano bivano 4.400 1.770 300+ bivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo bivano 4.400 1.760 300+ bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce bivano 4.550 1.790 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella bivano 4.350 1.760 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico bivano 4.450 1.770 300+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia bivano 3.500 1.280 circa 100 bivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano bivano 4.150 1.460 200+ bivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova bivano 3.750 1.420 300+ bivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana bivano 4.200 1.520 150+ bivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto bivano 3.850 1.420 300+ bivani in vendita in zona Isolotto
La Lastra bivano 4.050 1.410 50+ bivani in vendita in zona La Lastra
Le Cure bivano 4.150 1.600 300+ bivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia bivano 3.850 1.400 150+ bivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano bivano 3.500 - 50+ bivani in vendita in zona Mantignano
Novoli bivano 3.700 1.430 300+ bivani in vendita in zona Novoli
Peretola bivano 3.150 - 50+ bivani in vendita in zona Peretola
Pignone bivano 4.150 1.620 300+ bivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve bivano 3.600 1.360 circa 100 bivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana bivano 4.500 1.720 150+ bivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi bivano 3.850 1.450 200+ bivani in vendita in zona Rifredi
Romito bivano 3.950 1.560 300+ bivani in vendita in zona Romito
Rovezzano bivano 4.150 1.380 150+ bivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio bivano 4.700 1.560 50+ bivani in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle bivano 3.850 1.400 30+ bivani in vendita in zona Serpiolle
Settignano bivano 4.300 - circa 100 bivani in vendita in zona Settignano
Soffiano bivano 3.850 1.400 100+ bivani in vendita in zona Soffiano
Sorgane bivano 4.200 1.460 50+ bivani in vendita in zona Sorgane
Statuto bivano 4.050 1.680 400+ bivani in vendita in zona Statuto
Ugnano bivano 3.500 - 30+ bivani in vendita in zona Ugnano
Varlungo bivano 4.200 1.370 circa 100 bivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze monolocale 4.200 1.930 2000+ monolocali in vendita a Firenze
Badia a Ripoli monolocale 4.400 - 50+ monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva monolocale 4.300 1.740 150+ monolocali in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo monolocale 4.600 2.110 150+ monolocali in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte monolocale 4.350 1.830 150+ monolocali in vendita in zona Campo di Marte
Careggi monolocale 4.000 1.700 50+ monolocali in vendita in zona Careggi
Centro Duomo monolocale 4.700 2.080 200+ monolocali in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano monolocale 4.650 2.110 200+ monolocali in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo monolocale 4.650 2.080 200+ monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce monolocale 4.650 2.080 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella monolocale 4.650 2.090 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico monolocale 4.700 2.100 200+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Coverciano monolocale 4.250 1.730 circa 100 monolocali in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova monolocale 3.950 1.700 150+ monolocali in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana monolocale 4.300 1.740 100+ monolocali in vendita in zona Gavinana
Isolotto monolocale 3.950 1.660 150+ monolocali in vendita in zona Isolotto
Le Cure monolocale 4.500 1.900 150+ monolocali in vendita in zona Le Cure
Legnaia monolocale 3.900 1.660 50+ monolocali in vendita in zona Legnaia
Novoli monolocale 4.000 1.620 150+ monolocali in vendita in zona Novoli
Pignone monolocale 4.350 2.050 200+ monolocali in vendita in zona Pignone
Porta Romana monolocale 4.650 2.120 100+ monolocali in vendita in zona Porta Romana
Rifredi monolocale 4.000 1.870 100+ monolocali in vendita in zona Rifredi
Romito monolocale 4.200 1.960 200+ monolocali in vendita in zona Romito
Soffiano monolocale 4.000 - 30+ monolocali in vendita in zona Soffiano
Statuto monolocale 4.400 2.040 200+ monolocali in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze pentavano 3.800 1.150 300+ pentavani in vendita a Firenze
Centro Duomo pentavano 4.100 1.450 50+ pentavani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Lorenzo pentavano 4.050 1.450 50+ pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce pentavano 4.350 1.400 30+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella pentavano 4.100 1.470 30+ pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Le Cure pentavano 3.450 980 30+ pentavani in vendita in zona Le Cure
Romito pentavano 3.400 - 30+ pentavani in vendita in zona Romito
Statuto pentavano 3.600 1.110 30+ pentavani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze quadrivano 3.550 1.240 1000+ quadrivani in vendita a Firenze
Bellariva quadrivano 3.700 980 50+ quadrivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo quadrivano 4.300 1.810 50+ quadrivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte quadrivano 3.650 980 50+ quadrivani in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo quadrivano 4.350 1.900 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano quadrivano 4.300 1.970 50+ quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo quadrivano 4.300 1.880 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce quadrivano 4.450 2.010 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella quadrivano 4.200 1.870 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico quadrivano 4.400 1.970 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Firenze Nova quadrivano 2.900 1.040 50+ quadrivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana quadrivano 3.650 1.000 30+ quadrivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto quadrivano 2.950 1.060 50+ quadrivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure quadrivano 3.600 1.000 50+ quadrivani in vendita in zona Le Cure
Novoli quadrivano 2.750 1.080 50+ quadrivani in vendita in zona Novoli
Pignone quadrivano 3.950 1.420 circa 100 quadrivani in vendita in zona Pignone
Porta Romana quadrivano 4.500 1.860 50+ quadrivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi quadrivano 3.000 1.030 50+ quadrivani in vendita in zona Rifredi
Romito quadrivano 3.350 1.110 circa 100 quadrivani in vendita in zona Romito
Statuto quadrivano 3.650 1.400 circa 100 quadrivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze trivano 3.650 1.520 1000+ trivani in vendita a Firenze
Badia a Ripoli trivano 3.500 - 30+ trivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva trivano 3.800 1.280 100+ trivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo trivano 4.350 2.080 150+ trivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte trivano 3.900 1.420 150+ trivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi trivano 3.100 1.120 50+ trivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo trivano 4.300 2.160 200+ trivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano trivano 4.350 2.210 150+ trivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo trivano 4.250 2.140 200+ trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce trivano 4.400 2.210 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella trivano 4.200 2.170 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico trivano 4.400 2.180 150+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano trivano 3.800 1.250 circa 100 trivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova trivano 3.150 1.100 150+ trivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana trivano 3.850 1.200 circa 100 trivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto trivano 3.200 1.120 100+ trivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure trivano 3.900 1.510 150+ trivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia trivano 3.200 1.100 50+ trivani in vendita in zona Legnaia
Novoli trivano 3.100 1.090 100+ trivani in vendita in zona Novoli
Pignone trivano 4.000 1.660 200+ trivani in vendita in zona Pignone
Porta Romana trivano 4.500 2.070 100+ trivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi trivano 3.250 1.120 100+ trivani in vendita in zona Rifredi
Romito trivano 3.450 1.400 200+ trivani in vendita in zona Romito
Statuto trivano 3.700 1.870 200+ trivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze ufficio 3.200 1.310 3000+ uffici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli ufficio 3.400 1.220 50+ uffici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva ufficio 3.250 1.290 150+ uffici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo ufficio 3.750 1.490 150+ uffici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte ufficio 3.300 1.340 150+ uffici in vendita in zona Campo di Marte
Careggi ufficio 2.550 1.200 50+ uffici in vendita in zona Careggi
Centro Duomo ufficio 3.850 1.390 200+ uffici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano ufficio 3.900 1.490 150+ uffici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo ufficio 3.850 1.390 200+ uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce ufficio 3.800 1.420 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella ufficio 3.850 1.410 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico ufficio 3.950 1.460 200+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano ufficio 3.200 1.330 circa 100 uffici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova ufficio 2.550 1.170 100+ uffici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana ufficio 3.400 1.270 100+ uffici in vendita in zona Gavinana
Isolotto ufficio 2.450 1.090 circa 100 uffici in vendita in zona Isolotto
Le Cure ufficio 3.400 1.330 200+ uffici in vendita in zona Le Cure
Novoli ufficio 2.450 1.120 circa 100 uffici in vendita in zona Novoli
Pignone ufficio 3.400 1.350 150+ uffici in vendita in zona Pignone
Porta Romana ufficio 4.000 1.520 100+ uffici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi ufficio 2.950 1.230 100+ uffici in vendita in zona Rifredi
Romito ufficio 3.300 1.250 200+ uffici in vendita in zona Romito
Rovezzano ufficio 2.900 1.200 30+ uffici in vendita in zona Rovezzano
Statuto ufficio 3.550 1.300 200+ uffici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze villa 4.700 1.370 3000+ ville in vendita a Firenze
Arcetri villa 6.450 1.400 100+ ville in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli villa 4.500 1.380 50+ ville in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva villa 4.650 1.260 150+ ville in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo villa 5.950 1.560 150+ ville in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte villa 4.600 1.280 200+ ville in vendita in zona Campo di Marte
Careggi villa 4.150 1.230 150+ ville in vendita in zona Careggi
Centro Duomo villa 4.950 1.760 200+ ville in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano villa 5.750 1.650 150+ ville in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo villa 4.750 1.760 200+ ville in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce villa 5.450 1.750 200+ ville in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella villa 5.050 1.740 150+ ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico villa 5.750 1.680 150+ ville in vendita in zona Centro Storico
Certosa villa 5.050 1.260 circa 100 ville in vendita in zona Certosa
Cintoia villa 3.500 - 30+ ville in vendita in zona Cintoia
Coverciano villa 5.050 1.230 100+ ville in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova villa 3.550 1.250 150+ ville in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo villa 5.100 1.220 circa 100 ville in vendita in zona Galluzzo
Gavinana villa 4.850 1.400 100+ ville in vendita in zona Gavinana
Isolotto villa 3.300 1.130 50+ ville in vendita in zona Isolotto
La Lastra villa 5.300 1.190 100+ ville in vendita in zona La Lastra
Le Cure villa 4.350 1.340 200+ ville in vendita in zona Le Cure
Legnaia villa 4.050 1.140 circa 100 ville in vendita in zona Legnaia
Mantignano villa 3.600 - 30+ ville in vendita in zona Mantignano
Novoli villa 2.900 1.330 50+ ville in vendita in zona Novoli
Pian dei Giullari villa 6.700 1.630 50+ ville in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone villa 5.200 1.530 100+ ville in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve villa 3.650 - 30+ ville in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse villa 5.100 1.330 circa 100 ville in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana villa 6.250 1.510 150+ ville in vendita in zona Porta Romana
Rifredi villa 3.750 1.240 150+ ville in vendita in zona Rifredi
Romito villa 3.600 1.520 100+ ville in vendita in zona Romito
Rovezzano villa 5.150 1.310 50+ ville in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio villa 6.300 1.330 100+ ville in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle villa 4.350 1.230 circa 100 ville in vendita in zona Serpiolle
Settignano villa 5.850 1.290 50+ ville in vendita in zona Settignano
Soffiano villa 4.000 1.160 50+ ville in vendita in zona Soffiano
Sorgane villa 4.500 - 30+ ville in vendita in zona Sorgane
Statuto villa 3.850 1.600 150+ ville in vendita in zona Statuto
Varlungo villa 4.950 1.340 50+ ville in vendita in zona Varlungo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,94%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in deciso calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Firenze da marzo a agosto 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Firenze appartamento -2%
Arcetri appartamento -5%
Badia a Ripoli appartamento -4%
Bellariva appartamento -4%
Bellosguardo appartamento -2%
Brozzi appartamento -3%
Campo di Marte appartamento -2%
Careggi appartamento -2%
Centro Duomo appartamento -1%
Centro San Frediano appartamento -2%
Centro San Lorenzo appartamento -1%
Centro San Niccolò appartamento inv
Centro Santa Croce appartamento -2%
Centro Santa Maria Novella appartamento -1%
Centro Storico appartamento -1%
Certosa appartamento inv
Cintoia appartamento -2%
Coverciano appartamento -3%
Firenze Nova appartamento -3%
Galluzzo appartamento inv
Gavinana appartamento -4%
Isolotto appartamento -4%
Le Cure appartamento -2%
Legnaia appartamento -4%
Novoli appartamento -3%
Peretola appartamento -4%
Pignone appartamento -2%
Ponte a Ema appartamento -1%
Ponte a Greve appartamento -2%
Ponte all'Asse appartamento -3%
Porta Romana appartamento -2%
Rifredi appartamento -3%
Romito appartamento -3%
Rovezzano appartamento -2%
San Gaggio appartamento -4%
Serpiolle appartamento inv
Soffiano appartamento -4%
Sollicciano appartamento -2%
Sorgane appartamento -3%
Statuto appartamento -2%
Ugnano appartamento -3%
Varlungo appartamento -3%
Tutta Firenze attico -6%
Badia a Ripoli attico -4%
Bellariva attico -9%
Bellosguardo attico -2%
Campo di Marte attico -11%
Centro Duomo attico -8%
Centro San Frediano attico -4%
Centro San Lorenzo attico -8%
Centro Santa Croce attico -8%
Centro Santa Maria Novella attico -6%
Centro Storico attico -6%
Coverciano attico -5%
Gavinana attico -10%
Legnaia attico +1%
Novoli attico +1%
Tutta Firenze bivano -3%
Badia a Ripoli bivano -4%
Bellariva bivano -3%
Brozzi bivano -5%
Campo di Marte bivano -4%
Centro San Frediano bivano -5%
Centro San Lorenzo bivano -4%
Centro Santa Maria Novella bivano -5%
Centro Storico bivano -5%
Coverciano bivano -4%
Gavinana bivano -2%
Legnaia bivano -6%
Novoli bivano -3%
Peretola bivano -9%
Romito bivano -5%
Soffiano bivano -6%
Varlungo bivano -6%
Tutta Firenze monolocale -2%
Centro Duomo monolocale -1%
Centro San Frediano monolocale -2%
Centro San Lorenzo monolocale -1%
Centro Santa Maria Novella monolocale -1%
Centro Storico monolocale -2%
Gavinana monolocale -5%
Legnaia monolocale -5%
Novoli monolocale -4%
Tutta Firenze pentavano -3%
Centro Duomo pentavano -13%
Centro San Lorenzo pentavano -12%
Centro Santa Croce pentavano -14%
Centro Santa Maria Novella pentavano -11%
Le Cure pentavano -5%
Romito pentavano -7%
Statuto pentavano -13%
Tutta Firenze quadrivano -4%
Campo di Marte quadrivano -13%
Gavinana quadrivano -7%
Pignone quadrivano inv
Rifredi quadrivano -8%
Tutta Firenze trivano -2%
Bellariva trivano -5%
Bellosguardo trivano -2%
Campo di Marte trivano -4%
Centro Duomo trivano -2%
Centro San Frediano trivano -2%
Centro San Lorenzo trivano -1%
Centro Santa Croce trivano -3%
Centro Santa Maria Novella trivano -2%
Centro Storico trivano -2%
Coverciano trivano -2%
Firenze Nova trivano -2%
Gavinana trivano -5%
Legnaia trivano -10%
Novoli trivano -2%
Pignone trivano -3%
Rifredi trivano -5%
Tutta Firenze ufficio -4%
Bellariva ufficio +2%
Bellosguardo ufficio -2%
Campo di Marte ufficio inv
Centro Duomo ufficio +1%
Centro San Frediano ufficio -1%
Centro San Lorenzo ufficio inv
Centro Santa Croce ufficio +2%
Centro Santa Maria Novella ufficio inv
Centro Storico ufficio inv
Firenze Nova ufficio -1%
Gavinana ufficio +5%
Novoli ufficio -5%
Rifredi ufficio inv
Romito ufficio -3%
Statuto ufficio inv
Tutta Firenze villa +1%
Arcetri villa -4%
Bellosguardo villa -1%
Careggi villa inv
Centro San Frediano villa -1%
Centro Storico villa -1%
Certosa villa -5%
Galluzzo villa -6%
Gavinana villa +3%
Pian dei Giullari villa +3%
Porta Romana villa -2%
San Gaggio villa -5%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Pian dei Giullari mostrano il massimo incremento (+3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Arcetri si registrano i massimi cali (-5%).


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