Quotazioni e mercato immobiliare a Mirano. Aggiornamento di agosto 2013.
Nel mese di agosto a Mirano sono presenti un totale di circa 1545 annunci immobiliari in vendita e 288 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Mirano nel mese di agosto 2013 è di circa 2.050 €/m², con una dimensione media di circa 94 m². I prezzi di Mirano sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 73 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Zianigo è la più costosa con oltre 1.850 €/m² in media, mentre la zona Scaltenigo è la più economica con circa 1.650 €/m² ed una differenza quindi di circa il +11%.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.750 €/m² e 2.350 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Zianigo è quella più importante della città con circa 144 annunci in vendita e 20 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mirano e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mirano | appartamento | 2.050 | 840 | 1000+ | appartamenti in vendita a Mirano |
| Scaltenigo | appartamento | 1.650 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Scaltenigo |
| Vetrego | appartamento | 1.850 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Vetrego |
| Tutta Mirano | villa | 1.800 | - | 300+ | ville in vendita a Mirano |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,40%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Mirano da marzo a agosto 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mirano | appartamento | -5% |
| Scaltenigo | appartamento | -22% |
| Vetrego | appartamento | -1% |
| Tutta Mirano | villa | inv |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Vetrego mostrano la minima contrazione (-1% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Scaltenigo si registrano i massimi cali (-22%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Mirano o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
