Quotazioni e mercato immobiliare a Monopoli. Aggiornamento di agosto 2013.
Nel mese di agosto a Monopoli sono presenti un totale di circa 647 annunci immobiliari in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Monopoli nel mese di agosto 2013 è di circa 2.050 €/m², con una dimensione media di circa 255 m². I prezzi di Monopoli sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 675 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Grotta dell'Acqua è la più costosa con oltre 1.975 €/m² in media, mentre il centro storico è la più economica con circa 1.900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +3%.
, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 87 annunci in vendita e 32 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Monopoli e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Monopoli | appartamento | 2.050 | 810 | 400+ | appartamenti in vendita a Monopoli |
| Centro Storico | appartamento | 1.900 | - | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Grotta dell'Acqua | appartamento | 1.950 | - | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Grotta dell'Acqua |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+1,97%). L'incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Monopoli da marzo a agosto 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Monopoli | appartamento | +2% |
| Centro Storico | appartamento | -2% |
| Grotta dell'Acqua | appartamento | -7% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Storico mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Grotta dell'Acqua si registrano i massimi cali (-7%).
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