Mercato immobiliare a Monopoli aggiornamento di agosto 2013

Posted by on 8 Set 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Monopoli. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Monopoli sono presenti un totale di circa 647 annunci immobiliari in vendita e 186 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Monopoli nel mese di agosto 2013 è di circa 2.050 €/m², con una dimensione media di circa 255 m². I prezzi di Monopoli sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 675 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Grotta dell'Acqua è la più costosa con oltre 1.975 €/m² in media, mentre il centro storico è la più economica con circa 1.900 €/m² ed una differenza quindi di circa il +3%.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.700 €/m² e 2.350 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 87 annunci in vendita e 32 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Monopoli e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Monopoli appartamento 2.050 810 400+ appartamenti in vendita a Monopoli
Centro Storico appartamento 1.900 - 150+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Grotta dell'Acqua appartamento 1.950 - circa 100 appartamenti in vendita in zona Grotta dell'Acqua


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+1,97%). L'incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Monopoli da marzo a agosto 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Monopoli appartamento +2%
Centro Storico appartamento -2%
Grotta dell'Acqua appartamento -7%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Storico mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Grotta dell'Acqua si registrano i massimi cali (-7%).


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