Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di agosto 2013.
Nel mese di agosto a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1544 annunci immobiliari in vendita e 454 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di agosto 2013 è di circa 1.900 €/m², con una dimensione media di circa 91 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.900 | 710 | 1000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | attico | 2.000 | - | 200+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 2.050 | 860 | 300+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 2.000 | 760 | 150+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 2.050 | 580 | 400+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,03%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da marzo a agosto 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -5% |
| Tutta Ponsacco | attico | -3% |
| Tutta Ponsacco | bivano | -2% |
| Tutta Ponsacco | monolocale | -4% |
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