Mercato immobiliare a Ponsacco aggiornamento di agosto 2013

Posted by on 8 Set 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di agosto 2013.

Nel mese di agosto a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1544 annunci immobiliari in vendita e 454 in affitto, con un indice complessivo di 136 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di agosto 2013 è di circa 1.900 €/m², con una dimensione media di circa 91 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di agosto è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ponsacco appartamento 1.900 710 1000+ appartamenti in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco attico 2.000 - 200+ attici in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco bivano 2.050 860 300+ bivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco monolocale 2.000 760 150+ monolocali in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco villa 2.050 580 400+ ville in vendita a Ponsacco


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,03%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Ponsacco da marzo a agosto 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ponsacco appartamento -5%
Tutta Ponsacco attico -3%
Tutta Ponsacco bivano -2%
Tutta Ponsacco monolocale -4%

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