Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3139 annunci immobiliari in vendita e 392 in affitto, con un indice complessivo di 166 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Albignasego nel mese di settembre 2013 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 1053 m². I prezzi di Albignasego sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 83 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Lion è la più costosa con oltre 1.900 €/m² in media, mentre la zona Mandriola è la più economica con circa 1.850 €/m² ed una differenza quindi di circa il +2%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Lion che è la più costosa, mentre la zona Mandriola è la più economica.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Mandriola è quella più importante della città con circa 558 annunci in vendita e 61 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
---|---|---|---|---|---|
Tutta Albignasego | appartamento | 1.950 | 750 | circa 2000 | appartamenti in vendita ad Albignasego |
Lion | appartamento | 1.900 | 730 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Lion |
Mandriola | appartamento | 1.850 | 720 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
Tutta Albignasego | ufficio | 1.700 | 800 | 100+ | uffici in vendita ad Albignasego |
Tutta Albignasego | villa | 1.850 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
Lion | villa | 1.650 | - | 50+ | ville in vendita in zona Lion |
Mandriola | villa | 1.900 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Mandriola |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+2,06%). L'incremento delle quotazioni rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in aumento (+3%) nel periodo.
D'altra parte
le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Albignasego da aprile a settembre 2013
zona | tipologia | variazione 6 mesi |
---|---|---|
Tutta Albignasego | appartamento | +3% |
Lion | appartamento | +5% |
Mandriola | appartamento | +2% |
Tutta Albignasego | villa | inv |
Mandriola | villa | inv |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Lion mostrano il massimo incremento (+5% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mandriola si registrano gli incrementi minimi+1%).
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