Mercato immobiliare a Altamura aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare ad Altamura. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre ad Altamura sono presenti un totale di circa 639 annunci immobiliari in vendita e 212 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Altamura nel mese di settembre 2013 è di circa 1.775 €/m², con una dimensione media di circa 109 m². I prezzi di Altamura sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 101 m² con un canone mensile quindi di circa 500 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Madonna del Buon Cammino è la più costosa con oltre 1.925 €/m² in media, mentre la zona Stazione Ferroviaria è la più economica con circa 1.750 €/m² ed una differenza quindi di circa il +8%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Stazione Ferroviaria ha gli affitti più cari, mentre il centro storico è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 92 annunci in vendita e 52 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni ad Altamura e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Altamura appartamento 1.750 510 500+ appartamenti in vendita ad Altamura
Centro Storico appartamento 1.800 470 150+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Stazione Ferroviaria appartamento 1.750 490 150+ appartamenti in vendita in zona Stazione Ferroviaria


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti ad Altamura da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Altamura appartamento -1%
Centro Storico appartamento inv
Stazione Ferroviaria appartamento inv

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Stazione Ferroviaria mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro Storico si registrano gli incrementi minimiinv).


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