Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Barcellona Pozzo di Gotto sono presenti un totale di circa 961 annunci immobiliari in vendita e 423 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Barcellona Pozzo di Gotto nel mese di settembre 2013 è di circa 875 €/m², con una dimensione media di circa 126 m². I prezzi di Barcellona Pozzo di Gotto sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 115 m² con un canone mensile quindi di circa 425 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Calderà/Spine Sante è la più costosa con oltre 1.225 €/m² in media, mentre la zona Portosalvo è la più economica con circa 675 €/m² ed una differenza quindi di circa il +43%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Acquacalda ha gli affitti più cari, mentre la zona Centineo è la zona più economica per gli affitti.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 144 annunci in vendita e 101 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Barcellona Pozzo di Gotto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Barcellona Pozzo di Gotto appartamento 850 360 500+ appartamenti in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
Acquacalda appartamento 850 350 100+ appartamenti in vendita in zona Acquacalda
Acquaficara appartamento 700 - 30+ appartamenti in vendita in zona Acquaficara
Centineo appartamento 800 330 100+ appartamenti in vendita in zona Centineo
Centro Città appartamento 850 330 150+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Sant'Antonio appartamento 750 - 30+ appartamenti in vendita in zona Sant'Antonio


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,45%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Barcellona Pozzo di Gotto da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Barcellona Pozzo di Gotto appartamento -2%
Centineo appartamento -5%
Centro Città appartamento -2%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Centro Città mostrano la minima contrazione (-2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centineo si registrano i massimi cali (-5%).


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