Mercato immobiliare a Bassano del Grappa aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Bassano del Grappa. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Bassano del Grappa sono presenti un totale di circa 1409 annunci immobiliari in vendita e 996 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Bassano del Grappa nel mese di settembre 2013 è di circa 2.025 €/m², con una dimensione media di circa 103 m². I prezzi di Bassano del Grappa sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Sant'Eusebio è la più costosa con oltre 2.100 €/m² in media, mentre la zona Fornaci è la più economica con circa 1.575 €/m² ed una differenza quindi di circa il +25%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Sant'Eusebio che è la più costosa, mentre la zona Fornaci è la più economica.

, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 1.600 €/m² e 2.450 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Marchesane è quella più importante della città con circa 28 annunci in vendita e 25 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Bassano del Grappa e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Bassano del Grappa appartamento 2.000 690 1000+ appartamenti in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa attico 2.700 620 150+ attici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa bivano 2.050 730 100+ bivani in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa ufficio 1.850 720 150+ uffici in vendita a Bassano del Grappa
Tutta Bassano del Grappa villa 1.600 440 300+ ville in vendita a Bassano del Grappa


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+2,04%). L'incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Bassano del Grappa da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Bassano del Grappa appartamento +3%
Tutta Bassano del Grappa attico +9%
Tutta Bassano del Grappa ufficio -5%
Tutta Bassano del Grappa villa -2%

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