Mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Borgo San Lorenzo. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Borgo San Lorenzo sono presenti un totale di circa 1626 annunci immobiliari in vendita e 509 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Borgo San Lorenzo nel mese di settembre 2013 è di circa 2.400 €/m², con una dimensione media di circa 85 m². I prezzi di Borgo San Lorenzo sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 76 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Ronta è la più costosa con oltre 2.400 €/m² in media, mentre la zona Salaiole è la più economica con circa 1.950 €/m² ed una differenza quindi di circa il +19%.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.050 €/m² e 2.750 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Ronta è quella più importante della città con circa 94 annunci in vendita e 27 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Borgo San Lorenzo e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Borgo San Lorenzo appartamento 2.400 770 circa 1000 appartamenti in vendita a Borgo San Lorenzo
Ronta appartamento 2.400 - 30+ appartamenti in vendita in zona Ronta
Tutta Borgo San Lorenzo bivano 2.500 990 100+ bivani in vendita a Borgo San Lorenzo
Tutta Borgo San Lorenzo villa 2.550 - 200+ ville in vendita a Borgo San Lorenzo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+1,13%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
D'altra parte le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (inv), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Borgo San Lorenzo da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Borgo San Lorenzo appartamento +1%
Ronta appartamento inv
Tutta Borgo San Lorenzo bivano -6%
Tutta Borgo San Lorenzo villa inv

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