Quotazioni e mercato immobiliare a Cecina. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Cecina sono presenti un totale di circa 3174 annunci immobiliari in vendita e 573 in affitto, con un indice complessivo di 134 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Cecina nel mese di settembre 2013 è di circa 3.100 €/m², con una dimensione media di circa 306 m². I prezzi di Cecina sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 64 m² con un canone mensile quindi di circa 775 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.650 €/m² e 3.500 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Cecina e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-0,96%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i monolocali hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
bivani con prezzi in calo (-3%).
Quotazione appartamenti a Cecina da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|
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