Mercato immobiliare a Collegno aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Collegno. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Collegno sono presenti un totale di circa 1254 annunci immobiliari in vendita e 464 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Collegno nel mese di settembre 2013 è di circa 2.175 €/m², con una dimensione media di circa 96 m². I prezzi di Collegno sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 75 m² con un canone mensile quindi di circa 550 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Leumann è la più costosa con oltre 2.250 €/m² in media, mentre la zona Savonera è la più economica con circa 2.150 €/m² ed una differenza quindi di circa il +4%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Leumann è sempre la zona più costosa, mentre la zona Leumann è la zona più economica per gli affitti.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.900 €/m² e 2.400 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Leumann è quella più importante della città con circa 74 annunci in vendita e 21 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Collegno e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Collegno appartamento 2.150 750 1000+ appartamenti in vendita a Collegno
Leumann appartamento 2.250 740 200+ appartamenti in vendita in zona Leumann
Tutta Collegno bivano 2.050 810 150+ bivani in vendita a Collegno
Tutta Collegno trivano 2.150 650 150+ trivani in vendita a Collegno
Tutta Collegno ufficio 1.800 890 100+ uffici in vendita a Collegno
Tutta Collegno villa 2.000 - 100+ ville in vendita a Collegno


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,32%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Collegno da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Collegno appartamento -4%
Leumann appartamento -5%
Tutta Collegno bivano -2%
Tutta Collegno trivano +3%
Tutta Collegno ufficio -1%
Tutta Collegno villa -8%

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