Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 7 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Firenze. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Firenze sono presenti un totale di circa 31963 annunci immobiliari in vendita e 14805 in affitto, con un indice complessivo di 128 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Firenze nel mese di settembre 2013 è di circa 3.875 €/m², con una dimensione media di circa 176 m². Questi prezzi rendono Firenze la città italiana tra quelle con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in asssoluto.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 1.125 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Gavina/Galluzzo (ed in particolare la zona Pian dei Giullari) è la più costosa con oltre 4.950 €/m² in media, mentre la zona Rifredi (ed in particolare la zona Peretola) è la più economica con circa 3.000 €/m² ed una differenza quindi di circa il +39%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, il centro storico ha gli affitti più cari, mentre la zona Gavina/Galluzzo è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 3.300 €/m² e 4.400 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Duomo (Centro Storico) è quella più importante della città con circa 2264 annunci in vendita e 1767 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Firenze e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Firenze appartamento 3.850 1.380 30k+ appartamenti in vendita a Firenze
Arcetri appartamento 4.600 1.500 500+ appartamenti in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli appartamento 3.700 1.150 1000+ appartamenti in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva appartamento 3.800 1.200 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo appartamento 4.550 1.600 3000+ appartamenti in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi appartamento 3.050 1.270 300+ appartamenti in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte appartamento 3.900 1.260 3000+ appartamenti in vendita in zona Campo di Marte
Careggi appartamento 3.450 1.190 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Careggi
Centro Duomo appartamento 4.450 1.580 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano appartamento 4.550 1.620 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo appartamento 4.450 1.570 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro San Niccolò appartamento 4.900 1.470 30+ appartamenti in vendita in zona Centro San Niccolò
Centro Santa Croce appartamento 4.550 1.590 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella appartamento 4.400 1.580 5000+ appartamenti in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico appartamento 4.600 1.610 3000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 4.000 1.450 150+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cintoia appartamento 3.200 1.110 500+ appartamenti in vendita in zona Cintoia
Coverciano appartamento 3.800 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova appartamento 3.300 1.160 2000+ appartamenti in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo appartamento 4.050 1.420 200+ appartamenti in vendita in zona Galluzzo
Gavinana appartamento 3.800 1.220 2000+ appartamenti in vendita in zona Gavinana
Isolotto appartamento 3.300 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Isolotto
La Lastra appartamento 4.000 1.260 400+ appartamenti in vendita in zona La Lastra
Le Cure appartamento 3.950 1.320 3000+ appartamenti in vendita in zona Le Cure
Legnaia appartamento 3.400 1.160 1000+ appartamenti in vendita in zona Legnaia
Mantignano appartamento 3.300 1.140 500+ appartamenti in vendita in zona Mantignano
Novoli appartamento 3.250 1.170 2000+ appartamenti in vendita in zona Novoli
Peretola appartamento 3.000 1.260 500+ appartamenti in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari appartamento 4.950 1.620 100+ appartamenti in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone appartamento 4.100 1.490 3000+ appartamenti in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve appartamento 3.300 1.140 500+ appartamenti in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse appartamento 4.100 1.390 200+ appartamenti in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana appartamento 4.700 1.610 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Romana
Rifredi appartamento 3.450 1.190 2000+ appartamenti in vendita in zona Rifredi
Romito appartamento 3.650 1.330 3000+ appartamenti in vendita in zona Romito
Rovezzano appartamento 3.850 1.180 1000+ appartamenti in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio appartamento 4.550 1.450 500+ appartamenti in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle appartamento 3.550 1.240 300+ appartamenti in vendita in zona Serpiolle
Settignano appartamento 4.200 1.270 500+ appartamenti in vendita in zona Settignano
Soffiano appartamento 3.500 1.150 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Soffiano
Sollicciano appartamento 3.350 1.100 200+ appartamenti in vendita in zona Sollicciano
Sorgane appartamento 3.700 1.140 400+ appartamenti in vendita in zona Sorgane
Statuto appartamento 3.900 1.440 5000+ appartamenti in vendita in zona Statuto
Ugnano appartamento 3.250 1.150 300+ appartamenti in vendita in zona Ugnano
Varlungo appartamento 3.800 1.180 500+ appartamenti in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze attico 4.700 1.520 circa 1000 attici in vendita a Firenze
Badia a Ripoli attico 4.200 - 50+ attici in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva attico 4.450 1.340 200+ attici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo attico 5.750 1.770 100+ attici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte attico 4.650 1.330 150+ attici in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo attico 5.600 1.670 200+ attici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano attico 5.800 1.730 150+ attici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo attico 5.550 1.660 200+ attici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce attico 5.650 1.680 200+ attici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella attico 5.600 1.670 150+ attici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico attico 5.750 1.710 150+ attici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano attico 4.500 1.350 100+ attici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova attico 3.800 1.050 50+ attici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana attico 4.300 1.490 100+ attici in vendita in zona Gavinana
Isolotto attico 3.900 - 50+ attici in vendita in zona Isolotto
Le Cure attico 4.850 1.320 150+ attici in vendita in zona Le Cure
Novoli attico 3.700 - 50+ attici in vendita in zona Novoli
Pignone attico 5.200 1.640 150+ attici in vendita in zona Pignone
Porta Romana attico 5.850 1.850 100+ attici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi attico 4.100 1.080 50+ attici in vendita in zona Rifredi
Romito attico 4.550 1.290 100+ attici in vendita in zona Romito
Rovezzano attico 4.450 - 50+ attici in vendita in zona Rovezzano
Settignano attico 4.550 - 50+ attici in vendita in zona Settignano
Statuto attico 5.150 1.440 150+ attici in vendita in zona Statuto
Varlungo attico 4.450 - 30+ attici in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze bivano 4.050 1.580 3000+ bivani in vendita a Firenze
Arcetri bivano 4.900 1.540 50+ bivani in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli bivano 4.100 1.420 100+ bivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva bivano 4.200 1.470 300+ bivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo bivano 4.500 1.690 300+ bivani in vendita in zona Bellosguardo
Brozzi bivano 3.300 - 50+ bivani in vendita in zona Brozzi
Campo di Marte bivano 4.150 1.550 400+ bivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi bivano 3.900 1.420 150+ bivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo bivano 4.500 1.740 400+ bivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano bivano 4.500 1.740 300+ bivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo bivano 4.450 1.740 400+ bivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce bivano 4.650 1.750 300+ bivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella bivano 4.400 1.740 400+ bivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico bivano 4.600 1.740 300+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cintoia bivano 3.650 1.460 circa 100 bivani in vendita in zona Cintoia
Coverciano bivano 4.200 1.470 200+ bivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova bivano 3.800 1.390 400+ bivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana bivano 4.200 1.470 200+ bivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto bivano 3.800 1.430 400+ bivani in vendita in zona Isolotto
La Lastra bivano 4.150 1.440 50+ bivani in vendita in zona La Lastra
Le Cure bivano 4.150 1.600 300+ bivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia bivano 3.850 1.410 150+ bivani in vendita in zona Legnaia
Mantignano bivano 3.650 - 50+ bivani in vendita in zona Mantignano
Novoli bivano 3.700 1.400 400+ bivani in vendita in zona Novoli
Peretola bivano 3.250 1.460 50+ bivani in vendita in zona Peretola
Pignone bivano 4.150 1.610 300+ bivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve bivano 3.750 1.460 circa 100 bivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana bivano 4.750 1.670 200+ bivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi bivano 3.850 1.450 300+ bivani in vendita in zona Rifredi
Romito bivano 3.950 1.570 300+ bivani in vendita in zona Romito
Rovezzano bivano 4.200 1.360 150+ bivani in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio bivano 4.850 1.560 50+ bivani in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle bivano 3.800 1.490 50+ bivani in vendita in zona Serpiolle
Settignano bivano 4.350 1.390 100+ bivani in vendita in zona Settignano
Soffiano bivano 3.900 1.420 100+ bivani in vendita in zona Soffiano
Sorgane bivano 4.100 1.420 50+ bivani in vendita in zona Sorgane
Statuto bivano 4.000 1.680 400+ bivani in vendita in zona Statuto
Ugnano bivano 3.550 - 50+ bivani in vendita in zona Ugnano
Varlungo bivano 4.150 1.330 circa 100 bivani in vendita in zona Varlungo
Tutta Firenze monolocale 4.200 1.920 2000+ monolocali in vendita a Firenze
Badia a Ripoli monolocale 4.350 - 50+ monolocali in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva monolocale 4.300 1.790 150+ monolocali in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo monolocale 4.700 2.150 150+ monolocali in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte monolocale 4.300 1.840 150+ monolocali in vendita in zona Campo di Marte
Careggi monolocale 4.000 1.620 50+ monolocali in vendita in zona Careggi
Centro Duomo monolocale 4.700 2.070 200+ monolocali in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano monolocale 4.750 2.120 150+ monolocali in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo monolocale 4.700 2.070 200+ monolocali in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce monolocale 4.700 2.060 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella monolocale 4.700 2.090 200+ monolocali in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico monolocale 4.750 2.080 200+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cintoia monolocale 3.800 - 50+ monolocali in vendita in zona Cintoia
Coverciano monolocale 4.200 1.770 circa 100 monolocali in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova monolocale 3.950 1.620 200+ monolocali in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana monolocale 4.300 1.790 100+ monolocali in vendita in zona Gavinana
Isolotto monolocale 3.850 1.750 200+ monolocali in vendita in zona Isolotto
Le Cure monolocale 4.400 1.890 150+ monolocali in vendita in zona Le Cure
Legnaia monolocale 3.750 1.810 circa 100 monolocali in vendita in zona Legnaia
Novoli monolocale 4.000 1.580 150+ monolocali in vendita in zona Novoli
Pignone monolocale 4.350 2.080 200+ monolocali in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve monolocale 3.850 - 30+ monolocali in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana monolocale 4.800 2.150 100+ monolocali in vendita in zona Porta Romana
Rifredi monolocale 4.050 1.810 100+ monolocali in vendita in zona Rifredi
Romito monolocale 4.200 1.910 200+ monolocali in vendita in zona Romito
Rovezzano monolocale 4.350 - 30+ monolocali in vendita in zona Rovezzano
Soffiano monolocale 3.900 1.630 50+ monolocali in vendita in zona Soffiano
Statuto monolocale 4.400 2.020 200+ monolocali in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze pentavano 3.850 1.190 500+ pentavani in vendita a Firenze
Bellariva pentavano 3.600 1.040 circa 100 pentavani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo pentavano 5.150 1.420 30+ pentavani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte pentavano 3.650 1.020 circa 100 pentavani in vendita in zona Campo di Marte
Centro Duomo pentavano 4.650 1.320 circa 100 pentavani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano pentavano 5.150 1.410 50+ pentavani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo pentavano 4.550 1.330 circa 100 pentavani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce pentavano 4.800 1.290 circa 100 pentavani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella pentavano 4.600 1.360 circa 100 pentavani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico pentavano 5.050 1.380 50+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano pentavano 3.500 - 50+ pentavani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova pentavano 3.200 - 30+ pentavani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana pentavano 3.650 1.080 50+ pentavani in vendita in zona Gavinana
Le Cure pentavano 3.750 1.070 circa 100 pentavani in vendita in zona Le Cure
Pignone pentavano 4.200 1.370 50+ pentavani in vendita in zona Pignone
Rifredi pentavano 3.350 - 50+ pentavani in vendita in zona Rifredi
Romito pentavano 3.450 1.060 50+ pentavani in vendita in zona Romito
Statuto pentavano 3.800 1.140 circa 100 pentavani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze quadrivano 3.600 1.230 1000+ quadrivani in vendita a Firenze
Badia a Ripoli quadrivano 3.400 - 30+ quadrivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva quadrivano 3.500 990 100+ quadrivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo quadrivano 4.350 1.610 100+ quadrivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte quadrivano 3.550 1.000 150+ quadrivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi quadrivano 3.100 1.050 50+ quadrivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo quadrivano 4.300 1.570 150+ quadrivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano quadrivano 4.350 1.640 100+ quadrivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo quadrivano 4.250 1.560 150+ quadrivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce quadrivano 4.300 1.620 150+ quadrivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella quadrivano 4.250 1.580 150+ quadrivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico quadrivano 4.400 1.620 150+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano quadrivano 3.550 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova quadrivano 3.150 1.030 100+ quadrivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana quadrivano 3.500 1.020 circa 100 quadrivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto quadrivano 3.000 1.070 circa 100 quadrivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure quadrivano 3.550 1.030 150+ quadrivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia quadrivano 3.050 1.010 50+ quadrivani in vendita in zona Legnaia
Novoli quadrivano 3.050 1.050 circa 100 quadrivani in vendita in zona Novoli
Pignone quadrivano 4.000 1.370 150+ quadrivani in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve quadrivano 3.250 950 30+ quadrivani in vendita in zona Ponte a Greve
Porta Romana quadrivano 4.500 1.640 circa 100 quadrivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi quadrivano 3.250 1.030 circa 100 quadrivani in vendita in zona Rifredi
Romito quadrivano 3.500 1.100 150+ quadrivani in vendita in zona Romito
Rovezzano quadrivano 3.750 - 30+ quadrivani in vendita in zona Rovezzano
Statuto quadrivano 3.750 1.290 150+ quadrivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze trivano 3.700 1.490 2000+ trivani in vendita a Firenze
Badia a Ripoli trivano 3.550 1.210 50+ trivani in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva trivano 3.800 1.210 200+ trivani in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo trivano 4.400 1.980 150+ trivani in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte trivano 3.800 1.250 200+ trivani in vendita in zona Campo di Marte
Careggi trivano 3.300 1.140 100+ trivani in vendita in zona Careggi
Centro Duomo trivano 4.400 1.980 200+ trivani in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano trivano 4.450 2.090 200+ trivani in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo trivano 4.350 1.970 300+ trivani in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce trivano 4.400 2.050 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella trivano 4.300 1.990 200+ trivani in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico trivano 4.500 2.060 200+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Coverciano trivano 3.750 1.230 100+ trivani in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova trivano 3.200 1.110 200+ trivani in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana trivano 3.850 1.200 100+ trivani in vendita in zona Gavinana
Isolotto trivano 3.150 1.110 150+ trivani in vendita in zona Isolotto
Le Cure trivano 3.800 1.310 200+ trivani in vendita in zona Le Cure
Legnaia trivano 3.150 1.110 circa 100 trivani in vendita in zona Legnaia
Novoli trivano 3.050 1.090 150+ trivani in vendita in zona Novoli
Pignone trivano 4.000 1.590 200+ trivani in vendita in zona Pignone
Porta Romana trivano 4.600 2.040 150+ trivani in vendita in zona Porta Romana
Rifredi trivano 3.400 1.130 150+ trivani in vendita in zona Rifredi
Romito trivano 3.550 1.310 200+ trivani in vendita in zona Romito
Rovezzano trivano 3.700 1.190 50+ trivani in vendita in zona Rovezzano
Settignano trivano 3.800 1.040 30+ trivani in vendita in zona Settignano
Soffiano trivano 3.200 1.180 30+ trivani in vendita in zona Soffiano
Statuto trivano 3.800 1.660 200+ trivani in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze ufficio 3.250 1.320 3000+ uffici in vendita a Firenze
Bellariva ufficio 3.300 1.330 150+ uffici in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo ufficio 3.850 1.470 150+ uffici in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte ufficio 3.350 1.350 200+ uffici in vendita in zona Campo di Marte
Careggi ufficio 2.500 1.150 50+ uffici in vendita in zona Careggi
Centro Duomo ufficio 3.800 1.400 200+ uffici in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano ufficio 3.900 1.490 150+ uffici in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo ufficio 3.800 1.390 200+ uffici in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce ufficio 3.850 1.430 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella ufficio 3.800 1.420 200+ uffici in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico ufficio 3.950 1.460 200+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Coverciano ufficio 3.200 1.380 circa 100 uffici in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova ufficio 2.550 1.170 100+ uffici in vendita in zona Firenze Nova
Gavinana ufficio 3.450 1.320 100+ uffici in vendita in zona Gavinana
Isolotto ufficio 2.450 1.080 circa 100 uffici in vendita in zona Isolotto
Le Cure ufficio 3.450 1.340 200+ uffici in vendita in zona Le Cure
Novoli ufficio 2.500 1.110 circa 100 uffici in vendita in zona Novoli
Pignone ufficio 3.400 1.360 150+ uffici in vendita in zona Pignone
Porta Romana ufficio 4.000 1.480 100+ uffici in vendita in zona Porta Romana
Rifredi ufficio 2.850 1.240 150+ uffici in vendita in zona Rifredi
Romito ufficio 3.250 1.280 200+ uffici in vendita in zona Romito
Rovezzano ufficio 2.950 1.260 50+ uffici in vendita in zona Rovezzano
Statuto ufficio 3.500 1.330 200+ uffici in vendita in zona Statuto
Tutta Firenze villa 4.700 1.430 3000+ ville in vendita a Firenze
Arcetri villa 6.300 1.770 150+ ville in vendita in zona Arcetri
Badia a Ripoli villa 4.400 1.280 circa 100 ville in vendita in zona Badia a Ripoli
Bellariva villa 4.700 1.340 150+ ville in vendita in zona Bellariva
Bellosguardo villa 5.750 1.730 150+ ville in vendita in zona Bellosguardo
Campo di Marte villa 4.700 1.410 200+ ville in vendita in zona Campo di Marte
Careggi villa 4.100 1.290 150+ ville in vendita in zona Careggi
Centro Duomo villa 4.950 1.950 200+ ville in vendita in zona Centro Duomo
Centro San Frediano villa 5.600 1.830 150+ ville in vendita in zona Centro San Frediano
Centro San Lorenzo villa 4.750 1.950 200+ ville in vendita in zona Centro San Lorenzo
Centro Santa Croce villa 5.450 2.020 200+ ville in vendita in zona Centro Santa Croce
Centro Santa Maria Novella villa 4.950 1.910 200+ ville in vendita in zona Centro Santa Maria Novella
Centro Storico villa 5.650 1.900 150+ ville in vendita in zona Centro Storico
Certosa villa 5.150 1.290 circa 100 ville in vendita in zona Certosa
Cintoia villa 3.200 - 50+ ville in vendita in zona Cintoia
Coverciano villa 5.000 1.350 150+ ville in vendita in zona Coverciano
Firenze Nova villa 3.550 1.220 150+ ville in vendita in zona Firenze Nova
Galluzzo villa 5.200 1.280 circa 100 ville in vendita in zona Galluzzo
Gavinana villa 4.900 1.330 100+ ville in vendita in zona Gavinana
Isolotto villa 3.200 1.110 circa 100 ville in vendita in zona Isolotto
La Lastra villa 5.200 1.140 100+ ville in vendita in zona La Lastra
Le Cure villa 4.500 1.450 200+ ville in vendita in zona Le Cure
Legnaia villa 3.950 1.180 circa 100 ville in vendita in zona Legnaia
Mantignano villa 3.500 - 50+ ville in vendita in zona Mantignano
Novoli villa 3.050 1.210 50+ ville in vendita in zona Novoli
Peretola villa 2.700 - 30+ ville in vendita in zona Peretola
Pian dei Giullari villa 6.650 2.020 50+ ville in vendita in zona Pian dei Giullari
Pignone villa 5.100 1.600 150+ ville in vendita in zona Pignone
Ponte a Greve villa 3.400 - 50+ ville in vendita in zona Ponte a Greve
Ponte all'Asse villa 5.300 1.360 circa 100 ville in vendita in zona Ponte all'Asse
Porta Romana villa 6.050 1.840 150+ ville in vendita in zona Porta Romana
Rifredi villa 3.750 1.230 150+ ville in vendita in zona Rifredi
Romito villa 3.700 1.580 100+ ville in vendita in zona Romito
Rovezzano villa 5.100 1.330 circa 100 ville in vendita in zona Rovezzano
San Gaggio villa 6.150 1.670 100+ ville in vendita in zona San Gaggio
Serpiolle villa 4.250 1.360 100+ ville in vendita in zona Serpiolle
Settignano villa 5.850 1.320 50+ ville in vendita in zona Settignano
Soffiano villa 4.050 1.250 50+ ville in vendita in zona Soffiano
Statuto villa 3.900 1.710 150+ ville in vendita in zona Statuto
Ugnano villa 3.400 - 30+ ville in vendita in zona Ugnano
Varlungo villa 4.800 1.340 50+ ville in vendita in zona Varlungo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera riduzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Firenze da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Firenze appartamento -2%
Arcetri appartamento -4%
Badia a Ripoli appartamento -3%
Bellariva appartamento -3%
Bellosguardo appartamento -2%
Brozzi appartamento -3%
Campo di Marte appartamento -3%
Careggi appartamento +1%
Centro Duomo appartamento -1%
Centro San Frediano appartamento -1%
Centro San Lorenzo appartamento -1%
Centro San Niccolò appartamento -7%
Centro Santa Croce appartamento -1%
Centro Santa Maria Novella appartamento -1%
Centro Storico appartamento -1%
Certosa appartamento +1%
Cintoia appartamento -2%
Coverciano appartamento -3%
Firenze Nova appartamento -1%
Galluzzo appartamento inv
Gavinana appartamento -3%
Isolotto appartamento -3%
Le Cure appartamento -2%
Legnaia appartamento -3%
Novoli appartamento -2%
Peretola appartamento -4%
Pignone appartamento -2%
Ponte a Greve appartamento -2%
Ponte all'Asse appartamento -3%
Porta Romana appartamento -1%
Rifredi appartamento -2%
Romito appartamento -2%
Rovezzano appartamento -1%
San Gaggio appartamento -4%
Serpiolle appartamento inv
Soffiano appartamento -4%
Sollicciano appartamento -2%
Sorgane appartamento -3%
Statuto appartamento -2%
Ugnano appartamento -1%
Varlungo appartamento -2%
Tutta Firenze attico -3%
Badia a Ripoli attico inv
Bellariva attico -4%
Bellosguardo attico -2%
Campo di Marte attico -7%
Centro Duomo attico -4%
Centro San Frediano attico -3%
Centro San Lorenzo attico -4%
Centro Santa Croce attico -3%
Centro Santa Maria Novella attico -4%
Centro Storico attico -3%
Coverciano attico -6%
Gavinana attico -3%
Novoli attico +3%
Tutta Firenze bivano -2%
Badia a Ripoli bivano -6%
Bellariva bivano -3%
Brozzi bivano -3%
Campo di Marte bivano -3%
Centro San Frediano bivano -3%
Centro San Lorenzo bivano -3%
Centro Santa Maria Novella bivano -3%
Centro Storico bivano -3%
Coverciano bivano -3%
Gavinana bivano -2%
Legnaia bivano -5%
Novoli bivano -2%
Peretola bivano -9%
Rifredi bivano -4%
Romito bivano -4%
Soffiano bivano -5%
Varlungo bivano -5%
Tutta Firenze monolocale -2%
Centro Duomo monolocale -1%
Centro San Frediano monolocale -1%
Centro San Lorenzo monolocale -1%
Centro Santa Maria Novella monolocale inv
Centro Storico monolocale -1%
Gavinana monolocale -2%
Legnaia monolocale -6%
Novoli monolocale -2%
Tutta Firenze pentavano inv
Bellariva pentavano +2%
Bellosguardo pentavano +4%
Campo di Marte pentavano +1%
Centro Duomo pentavano -2%
Centro San Frediano pentavano +2%
Centro San Lorenzo pentavano -2%
Centro Santa Croce pentavano -1%
Centro Santa Maria Novella pentavano -1%
Centro Storico pentavano inv
Gavinana pentavano +2%
Rifredi pentavano -1%
Romito pentavano -3%
Statuto pentavano -5%
Tutta Firenze quadrivano inv
Badia a Ripoli quadrivano -9%
Campo di Marte quadrivano -10%
Careggi quadrivano -6%
Coverciano quadrivano -7%
Gavinana quadrivano -11%
Pignone quadrivano +4%
Rifredi quadrivano -1%
Tutta Firenze trivano inv
Bellariva trivano -7%
Bellosguardo trivano inv
Campo di Marte trivano -6%
Centro Duomo trivano inv
Centro San Frediano trivano inv
Centro San Lorenzo trivano inv
Centro Santa Croce trivano inv
Centro Santa Maria Novella trivano inv
Centro Storico trivano inv
Coverciano trivano -4%
Firenze Nova trivano inv
Gavinana trivano -8%
Legnaia trivano -9%
Novoli trivano -2%
Pignone trivano -2%
Rifredi trivano -1%
Tutta Firenze ufficio -2%
Bellariva ufficio +2%
Bellosguardo ufficio inv
Campo di Marte ufficio -2%
Centro Duomo ufficio inv
Centro San Frediano ufficio +1%
Centro San Lorenzo ufficio inv
Centro Santa Croce ufficio inv
Centro Santa Maria Novella ufficio inv
Centro Storico ufficio +2%
Firenze Nova ufficio +2%
Gavinana ufficio +6%
Novoli ufficio -2%
Rifredi ufficio +2%
Romito ufficio -2%
Statuto ufficio -1%
Tutta Firenze villa inv
Arcetri villa +2%
Bellosguardo villa +2%
Careggi villa -4%
Centro San Frediano villa +1%
Centro Storico villa inv
Certosa villa -2%
Galluzzo villa -3%
Gavinana villa +1%
Pian dei Giullari villa inv
Porta Romana villa +2%
San Gaggio villa inv

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Serpiolle mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Centro San Niccolò si registrano i massimi cali (-7%).


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