Quotazioni e mercato immobiliare a Gela. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Gela sono presenti un totale di circa 373 annunci immobiliari in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 6 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Gela nel mese di settembre 2013 è di circa 1.200 €/m², con una dimensione media di circa 123 m². I prezzi di Gela sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 95 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Caposoprano è la più costosa con oltre 1.500 €/m² in media, mentre il centro storico è la più economica con circa 1.150 €/m² ed una differenza quindi di circa il +24%.
, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.000 €/m² e 1.400 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 46 annunci in vendita e 28 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Gela e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Gela | appartamento | 1.200 | 470 | 300+ | appartamenti in vendita a Gela |
| Centro Storico | appartamento | 1.150 | - | 30+ | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in forte calo (-6,50%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è chiaramente evidenziabile nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Gela da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Gela | appartamento | -7% |
| Centro Storico | appartamento | -12% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Gela o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
