Mercato immobiliare a Genova aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 7 Ott 2013 in Grandi Città, Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Genova. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Genova sono presenti un totale di circa 20523 annunci immobiliari in vendita e 8955 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Genova nel mese di settembre 2013 è di circa 2.500 €/m², con una dimensione media di circa 134 m². I prezzi di Genova sono quindi lotani sia da quelli di Roma che da quelli di Palermo, che sono rispettivamente le città italiane più grandi (con almeno 500.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 88 m² con un canone mensile quindi di circa 775 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze estremamente forti tra i diversi quartieri: la zona Levante (ed in particolare la zona Nervi) è la più costosa con oltre 4.400 €/m² in media, mentre la zona Valpolcevera (ed in particolare la zona Certosa) è la più economica con circa 1.550 €/m² ed una differenza quindi di circa il +65%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Levante che è la più costosa, mentre la zona Valpolcevera è la più economica.

, Il prezzo degli appartamenti a Genova è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.900 €/m² o superiori a 3.050 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 1559 annunci in vendita e 1043 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Genova e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Genova appartamento 2.500 880 20k+ appartamenti in vendita a Genova
Albaro appartamento 3.200 920 1000+ appartamenti in vendita in zona Albaro
Apparizione appartamento 2.950 890 500+ appartamenti in vendita in zona Apparizione
Begato appartamento 1.650 - 30+ appartamenti in vendita in zona Begato
Biscione appartamento 2.000 720 1000+ appartamenti in vendita in zona Biscione
Bolzaneto appartamento 1.700 610 200+ appartamenti in vendita in zona Bolzaneto
Borzoli appartamento 1.950 900 500+ appartamenti in vendita in zona Borzoli
Carignano appartamento 3.050 1.000 1000+ appartamenti in vendita in zona Carignano
Castelletto appartamento 2.550 940 2000+ appartamenti in vendita in zona Castelletto
Centro Storico appartamento 2.900 980 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Certosa appartamento 1.550 840 500+ appartamenti in vendita in zona Certosa
Cornigliano appartamento 1.600 710 500+ appartamenti in vendita in zona Cornigliano
Crevari appartamento 2.550 750 100+ appartamenti in vendita in zona Crevari
Foce appartamento 2.900 890 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo appartamento 2.150 870 1000+ appartamenti in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi appartamento 2.300 790 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Marassi
Molassana appartamento 2.100 670 150+ appartamenti in vendita in zona Molassana
Multedo appartamento 2.400 710 500+ appartamenti in vendita in zona Multedo
Murta appartamento 1.700 600 150+ appartamenti in vendita in zona Murta
Nervi appartamento 4.400 1.210 300+ appartamenti in vendita in zona Nervi
Oregina appartamento 2.400 920 1000+ appartamenti in vendita in zona Oregina
Palmaro / Pra' appartamento 2.050 680 200+ appartamenti in vendita in zona Palmaro / Pra'
Pegli appartamento 2.700 780 300+ appartamenti in vendita in zona Pegli
Pontedecimo appartamento 1.800 - 100+ appartamenti in vendita in zona Pontedecimo
Portoria / Piccapietra appartamento 2.850 960 2000+ appartamenti in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quarto dei Mille appartamento 3.950 1.150 300+ appartamenti in vendita in zona Quarto dei Mille
Quezzi appartamento 2.050 730 1000+ appartamenti in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare appartamento 4.200 1.210 400+ appartamenti in vendita in zona Quinto al Mare
Rivarolo appartamento 1.550 880 400+ appartamenti in vendita in zona Rivarolo
Sampierdarena appartamento 1.750 720 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno appartamento 1.750 730 circa 1000 appartamenti in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso appartamento 2.500 830 circa 2000 appartamenti in vendita in zona San Fruttuoso
San Gottardo appartamento 2.000 720 150+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento 2.000 720 150+ appartamenti in vendita in zona San Gottardo/Sant'Eusebio
San Martino appartamento 2.250 700 circa 100 appartamenti in vendita in zona San Martino
San Quirico appartamento 1.750 - 100+ appartamenti in vendita in zona San Quirico
San Teodoro appartamento 1.850 810 1000+ appartamenti in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo appartamento 2.800 940 2000+ appartamenti in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente appartamento 2.050 690 500+ appartamenti in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento 2.750 970 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno appartamento 2.300 800 1000+ appartamenti in vendita in zona Staglieno
Struppa appartamento 2.100 670 100+ appartamenti in vendita in zona Struppa
Sturla appartamento 3.350 970 circa 1000 appartamenti in vendita in zona Sturla
Trasta appartamento 1.650 700 300+ appartamenti in vendita in zona Trasta
Voltri appartamento 2.550 720 150+ appartamenti in vendita in zona Voltri
Tutta Genova attico 3.500 990 circa 1000 attici in vendita a Genova
Albaro attico 4.550 1.090 50+ attici in vendita in zona Albaro
Apparizione attico 3.550 - 30+ attici in vendita in zona Apparizione
Carignano attico 4.200 1.110 circa 100 attici in vendita in zona Carignano
Castelletto attico 3.650 1.020 100+ attici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico attico 4.050 1.090 100+ attici in vendita in zona Centro Storico
Foce attico 4.400 1.110 circa 100 attici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo attico 2.850 - circa 100 attici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi attico 3.550 970 circa 100 attici in vendita in zona Marassi
Oregina attico 3.300 980 circa 100 attici in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra attico 4.050 1.090 100+ attici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Sampierdarena attico 2.450 - 50+ attici in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno attico 2.450 - 50+ attici in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso attico 3.550 980 50+ attici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro attico 2.550 - circa 100 attici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo attico 4.150 1.100 100+ attici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo attico 3.850 1.050 100+ attici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno attico 3.600 - circa 100 attici in vendita in zona Staglieno
Sturla attico 4.150 1.050 50+ attici in vendita in zona Sturla
Tutta Genova bivano 2.450 1.080 1000+ bivani in vendita a Genova
Albaro bivano 2.900 1.190 50+ bivani in vendita in zona Albaro
Apparizione bivano 2.550 1.100 30+ bivani in vendita in zona Apparizione
Biscione bivano 2.000 930 50+ bivani in vendita in zona Biscione
Borzoli bivano 2.050 - 30+ bivani in vendita in zona Borzoli
Carignano bivano 3.250 1.190 100+ bivani in vendita in zona Carignano
Castelletto bivano 2.800 1.120 150+ bivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico bivano 3.150 1.180 100+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cornigliano bivano 1.650 - 30+ bivani in vendita in zona Cornigliano
Foce bivano 2.850 1.190 100+ bivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo bivano 2.300 1.060 circa 100 bivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi bivano 2.350 1.020 100+ bivani in vendita in zona Marassi
Multedo bivano 2.600 - 50+ bivani in vendita in zona Multedo
Oregina bivano 2.650 1.100 100+ bivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra bivano 3.050 1.170 100+ bivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi bivano 2.000 920 50+ bivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena bivano 1.750 820 50+ bivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno bivano 1.800 820 50+ bivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso bivano 2.250 1.060 circa 100 bivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro bivano 1.950 970 circa 100 bivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo bivano 3.000 1.170 100+ bivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente bivano 2.250 - 30+ bivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo bivano 3.050 1.150 150+ bivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno bivano 2.350 1.030 100+ bivani in vendita in zona Staglieno
Sturla bivano 2.900 1.230 50+ bivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova monolocale 2.600 1.300 500+ monolocali in vendita a Genova
Carignano monolocale 3.100 1.350 30+ monolocali in vendita in zona Carignano
Castelletto monolocale 3.100 1.330 30+ monolocali in vendita in zona Castelletto
Centro Storico monolocale 3.150 1.340 30+ monolocali in vendita in zona Centro Storico
Lagaccio / Granarolo monolocale 2.700 1.230 30+ monolocali in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Oregina monolocale 3.000 1.290 50+ monolocali in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra monolocale 3.100 1.340 30+ monolocali in vendita in zona Portoria / Piccapietra
San Vincenzo monolocale 3.050 1.330 30+ monolocali in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale 3.100 1.330 50+ monolocali in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Tutta Genova pentavano 2.100 780 500+ pentavani in vendita a Genova
Albaro pentavano 2.900 890 50+ pentavani in vendita in zona Albaro
Biscione pentavano 1.950 670 50+ pentavani in vendita in zona Biscione
Carignano pentavano 2.350 760 30+ pentavani in vendita in zona Carignano
Castelletto pentavano 2.150 740 50+ pentavani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico pentavano 2.350 760 50+ pentavani in vendita in zona Centro Storico
Foce pentavano 2.500 800 50+ pentavani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo pentavano 1.950 700 30+ pentavani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi pentavano 2.050 720 circa 100 pentavani in vendita in zona Marassi
Oregina pentavano 2.150 710 50+ pentavani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra pentavano 2.300 760 50+ pentavani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi pentavano 2.000 690 50+ pentavani in vendita in zona Quezzi
San Fruttuoso pentavano 2.450 810 50+ pentavani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro pentavano 1.750 700 50+ pentavani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo pentavano 2.250 750 50+ pentavani in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano 2.300 770 50+ pentavani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno pentavano 2.050 710 50+ pentavani in vendita in zona Staglieno
Tutta Genova quadrivano 2.200 850 1000+ quadrivani in vendita a Genova
Albaro quadrivano 2.750 930 50+ quadrivani in vendita in zona Albaro
Biscione quadrivano 1.800 610 50+ quadrivani in vendita in zona Biscione
Carignano quadrivano 2.550 860 50+ quadrivani in vendita in zona Carignano
Castelletto quadrivano 2.050 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico quadrivano 2.350 880 circa 100 quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Foce quadrivano 2.500 830 circa 100 quadrivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo quadrivano 1.900 1.200 50+ quadrivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi quadrivano 2.000 680 circa 100 quadrivani in vendita in zona Marassi
Multedo quadrivano 2.350 - 30+ quadrivani in vendita in zona Multedo
Oregina quadrivano 1.950 1.070 50+ quadrivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra quadrivano 2.300 850 circa 100 quadrivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi quadrivano 1.850 640 50+ quadrivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena quadrivano 1.700 800 30+ quadrivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno quadrivano 1.750 840 30+ quadrivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso quadrivano 2.250 740 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro quadrivano 1.800 1.170 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo quadrivano 2.350 820 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente quadrivano 1.950 - 30+ quadrivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano 2.200 970 50+ quadrivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno quadrivano 1.950 680 circa 100 quadrivani in vendita in zona Staglieno
Sturla quadrivano 2.950 930 30+ quadrivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova trivano 2.150 840 1000+ trivani in vendita a Genova
Albaro trivano 2.550 840 circa 100 trivani in vendita in zona Albaro
Apparizione trivano 2.650 890 30+ trivani in vendita in zona Apparizione
Biscione trivano 2.000 760 circa 100 trivani in vendita in zona Biscione
Borzoli trivano 2.100 - 30+ trivani in vendita in zona Borzoli
Carignano trivano 2.700 1.020 circa 100 trivani in vendita in zona Carignano
Castelletto trivano 2.250 930 150+ trivani in vendita in zona Castelletto
Centro Storico trivano 2.600 1.000 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Certosa trivano 1.450 - 50+ trivani in vendita in zona Certosa
Cornigliano trivano 1.450 - 50+ trivani in vendita in zona Cornigliano
Foce trivano 2.450 900 100+ trivani in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo trivano 1.950 820 circa 100 trivani in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi trivano 2.150 840 100+ trivani in vendita in zona Marassi
Multedo trivano 2.300 - 50+ trivani in vendita in zona Multedo
Oregina trivano 2.100 880 100+ trivani in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra trivano 2.500 980 100+ trivani in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi trivano 2.000 770 100+ trivani in vendita in zona Quezzi
Sampierdarena trivano 1.600 780 circa 100 trivani in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno trivano 1.650 790 circa 100 trivani in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso trivano 2.200 810 100+ trivani in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro trivano 1.700 780 100+ trivani in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo trivano 2.450 970 100+ trivani in vendita in zona San Vincenzo
Sestri Ponente trivano 2.050 - 30+ trivani in vendita in zona Sestri Ponente
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano 2.400 970 100+ trivani in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno trivano 2.150 850 100+ trivani in vendita in zona Staglieno
Sturla trivano 2.800 900 50+ trivani in vendita in zona Sturla
Tutta Genova ufficio 2.450 1.190 circa 2000 uffici in vendita a Genova
Albaro ufficio 3.050 1.080 50+ uffici in vendita in zona Albaro
Carignano ufficio 2.900 1.180 150+ uffici in vendita in zona Carignano
Castelletto ufficio 2.750 1.170 100+ uffici in vendita in zona Castelletto
Centro Storico ufficio 2.850 1.170 150+ uffici in vendita in zona Centro Storico
Foce ufficio 2.900 1.210 150+ uffici in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo ufficio 2.350 1.340 30+ uffici in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi ufficio 2.400 1.320 100+ uffici in vendita in zona Marassi
Oregina ufficio 2.650 1.140 50+ uffici in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra ufficio 2.850 1.180 150+ uffici in vendita in zona Portoria / Piccapietra
San Fruttuoso ufficio 2.250 1.070 50+ uffici in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro ufficio 2.050 1.920 30+ uffici in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo ufficio 2.800 1.180 150+ uffici in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio 2.800 1.180 100+ uffici in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno ufficio 2.300 1.330 circa 100 uffici in vendita in zona Staglieno
Tutta Genova villa 3.000 980 1000+ ville in vendita a Genova
Albaro villa 3.900 990 50+ ville in vendita in zona Albaro
Apparizione villa 3.300 910 50+ ville in vendita in zona Apparizione
Carignano villa 3.150 1.030 50+ ville in vendita in zona Carignano
Castelletto villa 3.000 980 50+ ville in vendita in zona Castelletto
Centro Storico villa 3.050 1.000 circa 100 ville in vendita in zona Centro Storico
Foce villa 3.550 1.020 50+ ville in vendita in zona Foce
Lagaccio / Granarolo villa 2.650 890 50+ ville in vendita in zona Lagaccio / Granarolo
Marassi villa 2.700 930 50+ ville in vendita in zona Marassi
Nervi villa 5.500 - 30+ ville in vendita in zona Nervi
Oregina villa 2.950 920 50+ ville in vendita in zona Oregina
Portoria / Piccapietra villa 3.100 1.000 circa 100 ville in vendita in zona Portoria / Piccapietra
Quezzi villa 2.100 820 30+ ville in vendita in zona Quezzi
Quinto al Mare villa 5.200 1.350 30+ ville in vendita in zona Quinto al Mare
Sampierdarena villa 2.100 - 50+ ville in vendita in zona Sampierdarena
San Benigno villa 2.100 - 50+ ville in vendita in zona San Benigno
San Fruttuoso villa 2.950 890 50+ ville in vendita in zona San Fruttuoso
San Teodoro villa 2.250 730 50+ ville in vendita in zona San Teodoro
San Vincenzo villa 3.150 990 circa 100 ville in vendita in zona San Vincenzo
Sottoripa / Maddalena / Molo villa 3.000 990 circa 100 ville in vendita in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
Staglieno villa 2.800 920 50+ ville in vendita in zona Staglieno
Sturla villa 3.850 1.030 50+ ville in vendita in zona Sturla


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,81%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in deciso aumento (+5%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in forte calo (-8%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Genova da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Genova appartamento -5%
Albaro appartamento -5%
Apparizione appartamento -8%
Biscione appartamento -4%
Bolzaneto appartamento -6%
Borzoli appartamento -4%
Carignano appartamento -5%
Castelletto appartamento -5%
Centro Storico appartamento -5%
Certosa appartamento -7%
Cornigliano appartamento -8%
Crevari appartamento -13%
Foce appartamento -7%
Lagaccio / Granarolo appartamento -6%
Marassi appartamento -5%
Molassana appartamento -2%
Multedo appartamento -7%
Murta appartamento -6%
Nervi appartamento -2%
Oregina appartamento -5%
Palmaro / Pra' appartamento inv
Pegli appartamento -7%
Pontedecimo appartamento -5%
Portoria / Piccapietra appartamento -5%
Quarto dei Mille appartamento -3%
Quezzi appartamento -5%
Quinto al Mare appartamento -2%
Rivarolo appartamento -5%
Sampierdarena appartamento -6%
San Benigno appartamento -6%
San Fruttuoso appartamento -8%
San Gottardo appartamento -2%
San Gottardo/Sant'Eusebio appartamento -2%
San Martino appartamento -17%
San Quirico appartamento -7%
San Teodoro appartamento -6%
San Vincenzo appartamento -6%
Sestri Ponente appartamento -2%
Sottoripa / Maddalena / Molo appartamento -5%
Staglieno appartamento -5%
Struppa appartamento -8%
Sturla appartamento -5%
Trasta appartamento -7%
Voltri appartamento -4%
Tutta Genova attico -8%
Carignano attico -17%
Castelletto attico -17%
Centro Storico attico -17%
Foce attico -7%
Marassi attico -9%
Oregina attico -12%
Portoria / Piccapietra attico -17%
Sampierdarena attico +5%
San Benigno attico +5%
San Teodoro attico +6%
San Vincenzo attico -17%
Sottoripa / Maddalena / Molo attico -16%
Sturla attico -12%
Tutta Genova bivano -5%
Biscione bivano -6%
Carignano bivano inv
Castelletto bivano -2%
Marassi bivano inv
Quezzi bivano -8%
Sampierdarena bivano -10%
San Benigno bivano -9%
San Fruttuoso bivano -9%
Sestri Ponente bivano +3%
Staglieno bivano +1%
Tutta Genova monolocale -6%
Carignano monolocale -20%
Castelletto monolocale -17%
Centro Storico monolocale -19%
Portoria / Piccapietra monolocale -17%
San Vincenzo monolocale -17%
Sottoripa / Maddalena / Molo monolocale -20%
Tutta Genova pentavano inv
Albaro pentavano -10%
Biscione pentavano +4%
Castelletto pentavano -8%
Centro Storico pentavano -13%
Marassi pentavano -3%
Portoria / Piccapietra pentavano -13%
San Teodoro pentavano -9%
San Vincenzo pentavano -13%
Sottoripa / Maddalena / Molo pentavano -10%
Staglieno pentavano -5%
Tutta Genova quadrivano +5%
Biscione quadrivano +2%
Castelletto quadrivano +5%
Centro Storico quadrivano +10%
Marassi quadrivano +6%
Oregina quadrivano inv
Portoria / Piccapietra quadrivano +9%
Quezzi quadrivano -1%
Sampierdarena quadrivano +7%
San Benigno quadrivano +6%
San Fruttuoso quadrivano +5%
San Teodoro quadrivano +4%
San Vincenzo quadrivano +7%
Sestri Ponente quadrivano inv
Sottoripa / Maddalena / Molo quadrivano +7%
Staglieno quadrivano +5%
Tutta Genova trivano -5%
Biscione trivano +2%
Castelletto trivano -14%
Certosa trivano -18%
Cornigliano trivano -5%
Marassi trivano +3%
Oregina trivano -15%
Quezzi trivano +3%
San Fruttuoso trivano +1%
San Teodoro trivano -2%
Sestri Ponente trivano +4%
Sottoripa / Maddalena / Molo trivano -16%
Staglieno trivano inv
Tutta Genova ufficio -6%
Carignano ufficio -6%
Castelletto ufficio -6%
Centro Storico ufficio -7%
Portoria / Piccapietra ufficio -7%
San Vincenzo ufficio -7%
Sottoripa / Maddalena / Molo ufficio -8%
Tutta Genova villa -2%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Palmaro / Pra' mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona San Martino si registrano i massimi cali (-17%).


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