Mercato immobiliare a Lissone aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Lissone sono presenti un totale di circa 2547 annunci immobiliari in vendita e 791 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di settembre 2013 è di circa 2.200 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m² con un canone mensile quindi di circa 1.025 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 2.450 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è quella più importante della città con circa 182 annunci in vendita e 21 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Lissone appartamento 2.200 1.130 2000+ appartamenti in vendita a Lissone
Santa Margherita appartamento 2.100 830 200+ appartamenti in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone attico 2.300 - 150+ attici in vendita a Lissone
Tutta Lissone bivano 2.250 1.320 500+ bivani in vendita a Lissone
Santa Margherita bivano 2.100 880 30+ bivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone monolocale 2.300 1.410 150+ monolocali in vendita a Lissone
Tutta Lissone quadrivano 2.200 890 200+ quadrivani in vendita a Lissone
Tutta Lissone trivano 2.200 1.030 circa 1000 trivani in vendita a Lissone
Santa Margherita trivano 2.100 - 100+ trivani in vendita in zona Santa Margherita
Tutta Lissone ufficio 2.000 1.520 200+ uffici in vendita a Lissone
Tutta Lissone villa 2.100 2.830 150+ ville in vendita a Lissone


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in calo (-2%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Lissone da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Lissone appartamento -1%
Santa Margherita appartamento inv
Tutta Lissone attico -2%
Tutta Lissone bivano inv
Santa Margherita bivano inv
Tutta Lissone monolocale -2%
Tutta Lissone quadrivano inv
Tutta Lissone trivano inv
Santa Margherita trivano inv
Tutta Lissone ufficio +3%
Tutta Lissone villa inv

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