Quotazioni e mercato immobiliare a Lissone. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Lissone sono presenti un totale di circa 2547 annunci immobiliari in vendita e 791 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Lissone nel mese di settembre 2013 è di circa 2.200 €/m², con una dimensione media di circa 99 m². I prezzi di Lissone sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 92 m² con un canone mensile quindi di circa 1.025 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.950 €/m² e 2.450 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Santa Margherita è quella più importante della città con circa 182 annunci in vendita e 21 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Lissone e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | 2.200 | 1.130 | 2000+ | appartamenti in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | appartamento | 2.100 | 830 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | attico | 2.300 | - | 150+ | attici in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | bivano | 2.250 | 1.320 | 500+ | bivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | bivano | 2.100 | 880 | 30+ | bivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | monolocale | 2.300 | 1.410 | 150+ | monolocali in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | quadrivano | 2.200 | 890 | 200+ | quadrivani in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | trivano | 2.200 | 1.030 | circa 1000 | trivani in vendita a Lissone |
| Santa Margherita | trivano | 2.100 | - | 100+ | trivani in vendita in zona Santa Margherita |
| Tutta Lissone | ufficio | 2.000 | 1.520 | 200+ | uffici in vendita a Lissone |
| Tutta Lissone | villa | 2.100 | 2.830 | 150+ | ville in vendita a Lissone |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,20%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
i quadrivani hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
monolocali con prezzi in calo (-2%).
Quotazione appartamenti a Lissone da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Lissone | appartamento | -1% |
| Santa Margherita | appartamento | inv |
| Tutta Lissone | attico | -2% |
| Tutta Lissone | bivano | inv |
| Santa Margherita | bivano | inv |
| Tutta Lissone | monolocale | -2% |
| Tutta Lissone | quadrivano | inv |
| Tutta Lissone | trivano | inv |
| Santa Margherita | trivano | inv |
| Tutta Lissone | ufficio | +3% |
| Tutta Lissone | villa | inv |
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