Mercato immobiliare a Mazara del Vallo aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 455 annunci immobiliari in vendita e 191 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Mazara del Vallo nel mese di settembre 2013 è di circa 875 €/m², con una dimensione media di circa 146 m². Questi prezzi sono i più economici in assoluto in Italia tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 105 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 700 €/m² e 1.050 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 63 annunci in vendita e 40 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Mazara del Vallo appartamento 850 360 200+ appartamenti in vendita a Mazara del Vallo
Centro Storico appartamento 850 360 circa 100 appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Tutta Mazara del Vallo villa 950 470 200+ ville in vendita a Mazara del Vallo


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,01%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste le ville hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Mazara del Vallo appartamento -6%
Tutta Mazara del Vallo villa -2%

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