Quotazioni e mercato immobiliare a Mazara del Vallo. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Mazara del Vallo sono presenti un totale di circa 455 annunci immobiliari in vendita e 191 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Mazara del Vallo nel mese di settembre 2013 è di circa 875 €/m², con una dimensione media di circa 146 m². Questi prezzi sono i più economici in assoluto in Italia tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 105 m² con un canone mensile quindi di circa 375 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Le differenze nei prezzi dei singoli appartamenti sono in vero molto profonde e non si limitano alle sole differenze tra zone: nella maggioranza dei casi sono comunque compresi tra 700 €/m² e 1.050 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 63 annunci in vendita e 40 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Mazara del Vallo e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | 850 | 360 | 200+ | appartamenti in vendita a Mazara del Vallo |
| Centro Storico | appartamento | 850 | 360 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Centro Storico |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | 950 | 470 | 200+ | ville in vendita a Mazara del Vallo |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-4,01%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
le ville hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
appartamenti con prezzi in forte calo (-6%).
Quotazione appartamenti a Mazara del Vallo da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Mazara del Vallo | appartamento | -6% |
| Tutta Mazara del Vallo | villa | -2% |
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