Mercato immobiliare a Nichelino aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Nichelino. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Nichelino sono presenti un totale di circa 1148 annunci immobiliari in vendita e 433 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Nichelino nel mese di settembre 2013 è di circa 1.825 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Nichelino sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 66 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.600 €/m² e 2.000 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Crociera è quella più importante della città con circa 63 annunci in vendita e 26 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Nichelino e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Nichelino appartamento 1.800 680 circa 1000 appartamenti in vendita a Nichelino
Crociera appartamento 1.800 660 300+ appartamenti in vendita in zona Crociera
Tutta Nichelino bivano 1.700 710 200+ bivani in vendita a Nichelino
Crociera bivano 1.750 730 30+ bivani in vendita in zona Crociera
Tutta Nichelino trivano 1.850 - 100+ trivani in vendita a Nichelino
Crociera trivano 1.900 - 30+ trivani in vendita in zona Crociera
Tutta Nichelino villa 1.950 - 100+ ville in vendita a Nichelino


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,21%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Nichelino da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Nichelino appartamento -3%
Crociera appartamento -4%
Tutta Nichelino bivano -10%
Crociera bivano -10%
Tutta Nichelino trivano -8%
Tutta Nichelino villa -3%

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