Mercato immobiliare a Pisa aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 7 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Pisa. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Pisa sono presenti un totale di circa 11713 annunci immobiliari in vendita e 6312 in affitto, con un indice complessivo di 206 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Pisa nel mese di settembre 2013 è di circa 3.125 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Pisa sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 86 m² con un canone mensile quindi di circa 900 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto evidenti tra i diversi quartieri: la zona Tombolo è la più costosa con oltre 4.150 €/m² in media, mentre la zona Ospedaletto è la più economica con circa 2.525 €/m² ed una differenza quindi di circa il +39%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Porta Nuova ha gli affitti più cari, mentre la zona La Vettola è la zona più economica per gli affitti.

, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 2.650 €/m² e 3.550 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 1327 annunci in vendita e 724 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pisa e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Pisa appartamento 3.100 1.050 10k+ appartamenti in vendita a Pisa
Barbaricina appartamento 3.050 1.070 1000+ appartamenti in vendita in zona Barbaricina
Calambrone appartamento 4.150 940 50+ appartamenti in vendita in zona Calambrone
Centro Storico appartamento 3.250 1.080 2000+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico
Cisanello appartamento 2.950 1.030 circa 2000 appartamenti in vendita in zona Cisanello
I Passi appartamento 3.050 1.020 500+ appartamenti in vendita in zona I Passi
Ingegneria appartamento 3.250 1.070 2000+ appartamenti in vendita in zona Ingegneria
La Vettola appartamento 2.850 910 30+ appartamenti in vendita in zona La Vettola
Landi appartamento 3.100 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Landi
Le Piagge appartamento 2.950 1.020 2000+ appartamenti in vendita in zona Le Piagge
Lungarni appartamento 3.150 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Lungarni
Marina di Pisa appartamento 3.850 1.080 200+ appartamenti in vendita in zona Marina di Pisa
Oratoio appartamento 2.650 1.040 500+ appartamenti in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara appartamento 3.200 1.070 2000+ appartamenti in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto appartamento 2.500 950 200+ appartamenti in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi appartamento 3.100 1.040 2000+ appartamenti in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova appartamento 3.250 1.080 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca appartamento 3.250 1.070 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare appartamento 3.200 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco appartamento 3.200 1.070 2000+ appartamenti in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano appartamento 2.800 990 1000+ appartamenti in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco appartamento 3.200 1.060 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto appartamento 3.100 1.030 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino appartamento 3.150 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio appartamento 3.150 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria appartamento 3.200 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione appartamento 2.650 1.060 500+ appartamenti in vendita in zona Riglione
San Michele appartamento 2.950 1.030 2000+ appartamenti in vendita in zona San Michele
San Piero a Grado appartamento 2.800 1.030 30+ appartamenti in vendita in zona San Piero a Grado
Santa Caterina appartamento 3.250 1.060 2000+ appartamenti in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta appartamento 3.150 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Santa Marta
Stazione appartamento 3.150 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Stazione
Tirrenia appartamento 3.800 1.000 200+ appartamenti in vendita in zona Tirrenia
Tombolo appartamento 4.150 - 50+ appartamenti in vendita in zona Tombolo
Tribunale appartamento 3.150 1.050 3000+ appartamenti in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa attico 3.800 1.050 400+ attici in vendita a Pisa
Barbaricina attico 4.150 1.030 50+ attici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico attico 3.950 1.010 100+ attici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello attico 3.650 - circa 100 attici in vendita in zona Cisanello
I Passi attico 4.200 - 30+ attici in vendita in zona I Passi
Ingegneria attico 4.000 1.020 circa 100 attici in vendita in zona Ingegneria
Landi attico 3.700 1.040 150+ attici in vendita in zona Landi
Le Piagge attico 3.650 1.040 circa 100 attici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni attico 3.800 1.040 150+ attici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara attico 3.950 1.020 circa 100 attici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi attico 3.700 1.050 100+ attici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova attico 4.000 1.010 100+ attici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca attico 3.900 1.020 100+ attici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare attico 3.850 1.050 100+ attici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco attico 3.750 1.000 100+ attici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco attico 3.800 1.030 150+ attici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto attico 3.750 1.090 100+ attici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino attico 3.800 1.030 150+ attici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio attico 3.800 1.050 100+ attici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria attico 3.850 1.030 100+ attici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele attico 3.600 1.040 circa 100 attici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina attico 3.850 1.020 100+ attici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta attico 3.750 1.030 150+ attici in vendita in zona Santa Marta
Stazione attico 3.800 1.060 100+ attici in vendita in zona Stazione
Tribunale attico 3.800 1.030 150+ attici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa bivano 3.350 1.310 circa 2000 bivani in vendita a Pisa
Barbaricina bivano 3.500 1.610 100+ bivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico bivano 3.550 1.450 200+ bivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello bivano 3.050 1.200 200+ bivani in vendita in zona Cisanello
I Passi bivano 3.550 1.290 50+ bivani in vendita in zona I Passi
Ingegneria bivano 3.550 1.480 200+ bivani in vendita in zona Ingegneria
Landi bivano 3.300 1.310 300+ bivani in vendita in zona Landi
Le Piagge bivano 3.050 1.220 300+ bivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni bivano 3.450 1.380 300+ bivani in vendita in zona Lungarni
Oratoio bivano 2.700 1.190 100+ bivani in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara bivano 3.550 1.490 200+ bivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto bivano 2.600 - 30+ bivani in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi bivano 3.300 1.310 300+ bivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova bivano 3.550 1.460 200+ bivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca bivano 3.550 1.410 200+ bivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare bivano 3.500 1.450 200+ bivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco bivano 3.450 1.330 300+ bivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano bivano 2.850 1.180 200+ bivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco bivano 3.500 1.390 300+ bivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto bivano 3.400 1.410 200+ bivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino bivano 3.400 1.380 300+ bivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio bivano 3.450 1.410 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria bivano 3.550 1.420 200+ bivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione bivano 2.700 1.180 100+ bivani in vendita in zona Riglione
San Michele bivano 3.050 1.240 300+ bivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina bivano 3.550 1.410 200+ bivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta bivano 3.400 1.350 300+ bivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione bivano 3.450 1.410 200+ bivani in vendita in zona Stazione
Tribunale bivano 3.450 1.370 300+ bivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa monolocale 3.500 1.490 500+ monolocali in vendita a Pisa
Barbaricina monolocale 3.550 1.610 50+ monolocali in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico monolocale 3.750 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Centro Storico
Cisanello monolocale 3.400 1.390 50+ monolocali in vendita in zona Cisanello
Ingegneria monolocale 3.750 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Ingegneria
Landi monolocale 3.700 1.520 circa 100 monolocali in vendita in zona Landi
Le Piagge monolocale 3.300 1.410 circa 100 monolocali in vendita in zona Le Piagge
Lungarni monolocale 3.750 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara monolocale 3.700 1.580 circa 100 monolocali in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi monolocale 3.650 1.520 circa 100 monolocali in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova monolocale 3.750 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca monolocale 3.800 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare monolocale 3.700 1.590 circa 100 monolocali in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco monolocale 3.700 1.530 circa 100 monolocali in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco monolocale 3.750 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto monolocale 3.700 1.580 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino monolocale 3.750 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio monolocale 3.750 1.580 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria monolocale 3.750 1.570 circa 100 monolocali in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele monolocale 3.400 1.430 circa 100 monolocali in vendita in zona San Michele
Santa Caterina monolocale 3.750 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta monolocale 3.700 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Santa Marta
Stazione monolocale 3.750 1.580 circa 100 monolocali in vendita in zona Stazione
Tribunale monolocale 3.750 1.560 circa 100 monolocali in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa pentavano 3.000 840 200+ pentavani in vendita a Pisa
Barbaricina pentavano 3.000 - 30+ pentavani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico pentavano 3.150 890 circa 100 pentavani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello pentavano 2.800 - 50+ pentavani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria pentavano 3.150 880 50+ pentavani in vendita in zona Ingegneria
Landi pentavano 2.950 760 circa 100 pentavani in vendita in zona Landi
Le Piagge pentavano 2.800 - 50+ pentavani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni pentavano 3.050 840 circa 100 pentavani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara pentavano 3.100 870 circa 100 pentavani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi pentavano 2.950 - circa 100 pentavani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova pentavano 3.150 890 circa 100 pentavani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca pentavano 3.150 870 circa 100 pentavani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare pentavano 3.100 850 circa 100 pentavani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco pentavano 3.000 860 circa 100 pentavani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco pentavano 3.050 850 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto pentavano 3.000 740 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino pentavano 3.050 830 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio pentavano 3.050 840 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria pentavano 3.100 870 circa 100 pentavani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele pentavano 2.850 - 50+ pentavani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina pentavano 3.100 860 circa 100 pentavani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta pentavano 3.000 830 circa 100 pentavani in vendita in zona Santa Marta
Stazione pentavano 3.050 810 circa 100 pentavani in vendita in zona Stazione
Tribunale pentavano 3.050 850 circa 100 pentavani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa quadrivano 3.000 920 500+ quadrivani in vendita a Pisa
Barbaricina quadrivano 2.750 1.000 50+ quadrivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico quadrivano 3.200 960 100+ quadrivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello quadrivano 2.850 930 50+ quadrivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria quadrivano 3.150 970 circa 100 quadrivani in vendita in zona Ingegneria
Landi quadrivano 3.000 940 100+ quadrivani in vendita in zona Landi
Le Piagge quadrivano 2.800 930 circa 100 quadrivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni quadrivano 3.000 950 100+ quadrivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara quadrivano 3.100 970 circa 100 quadrivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi quadrivano 2.950 950 100+ quadrivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova quadrivano 3.200 960 100+ quadrivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca quadrivano 3.150 940 100+ quadrivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare quadrivano 3.000 970 100+ quadrivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco quadrivano 3.100 920 circa 100 quadrivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano quadrivano 2.600 870 30+ quadrivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco quadrivano 3.050 940 100+ quadrivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto quadrivano 2.900 960 100+ quadrivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino quadrivano 2.950 960 100+ quadrivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio quadrivano 3.000 960 100+ quadrivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria quadrivano 3.050 950 100+ quadrivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele quadrivano 2.850 940 circa 100 quadrivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina quadrivano 3.100 940 100+ quadrivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta quadrivano 3.000 950 100+ quadrivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione quadrivano 2.950 960 100+ quadrivani in vendita in zona Stazione
Tribunale quadrivano 3.000 950 100+ quadrivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa trivano 3.150 1.070 circa 1000 trivani in vendita a Pisa
Barbaricina trivano 3.350 1.390 50+ trivani in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico trivano 3.300 1.110 100+ trivani in vendita in zona Centro Storico
Cisanello trivano 2.950 1.000 circa 100 trivani in vendita in zona Cisanello
Ingegneria trivano 3.350 1.130 100+ trivani in vendita in zona Ingegneria
Landi trivano 3.100 1.030 150+ trivani in vendita in zona Landi
Le Piagge trivano 2.950 1.000 100+ trivani in vendita in zona Le Piagge
Lungarni trivano 3.150 1.050 150+ trivani in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara trivano 3.300 1.130 100+ trivani in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi trivano 3.100 1.030 100+ trivani in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova trivano 3.350 1.120 100+ trivani in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca trivano 3.250 1.070 100+ trivani in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare trivano 3.250 1.100 100+ trivani in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco trivano 3.150 1.050 100+ trivani in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano trivano 2.900 970 50+ trivani in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco trivano 3.200 1.060 150+ trivani in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto trivano 3.150 1.040 100+ trivani in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino trivano 3.150 1.060 150+ trivani in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio trivano 3.200 1.060 150+ trivani in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria trivano 3.250 1.070 100+ trivani in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele trivano 3.000 1.000 100+ trivani in vendita in zona San Michele
Santa Caterina trivano 3.200 1.070 100+ trivani in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta trivano 3.150 1.050 150+ trivani in vendita in zona Santa Marta
Stazione trivano 3.200 1.060 150+ trivani in vendita in zona Stazione
Tribunale trivano 3.150 1.050 150+ trivani in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa ufficio 2.850 1.190 500+ uffici in vendita a Pisa
Barbaricina ufficio 3.050 1.170 50+ uffici in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico ufficio 3.100 1.260 circa 100 uffici in vendita in zona Centro Storico
Cisanello ufficio 2.700 1.100 50+ uffici in vendita in zona Cisanello
Ingegneria ufficio 3.100 1.260 circa 100 uffici in vendita in zona Ingegneria
Landi ufficio 2.900 1.230 circa 100 uffici in vendita in zona Landi
Le Piagge ufficio 2.700 1.120 50+ uffici in vendita in zona Le Piagge
Lungarni ufficio 3.000 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Lungarni
Ospedale Santa Chiara ufficio 3.100 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Palazzo dei Congressi ufficio 2.900 1.220 circa 100 uffici in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova ufficio 3.100 1.260 circa 100 uffici in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca ufficio 3.050 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare ufficio 3.050 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco ufficio 3.000 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Quartiere San Francesco ufficio 3.000 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto ufficio 3.000 1.230 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino ufficio 3.000 1.230 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio ufficio 3.050 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria ufficio 3.050 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Quartiere Santa Maria
San Michele ufficio 2.750 1.140 50+ uffici in vendita in zona San Michele
Santa Caterina ufficio 3.050 1.250 circa 100 uffici in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta ufficio 2.950 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Santa Marta
Stazione ufficio 3.000 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Stazione
Tribunale ufficio 3.000 1.240 circa 100 uffici in vendita in zona Tribunale
Tutta Pisa villa 3.150 1.050 circa 2000 ville in vendita a Pisa
Barbaricina villa 2.950 1.430 150+ ville in vendita in zona Barbaricina
Centro Storico villa 3.100 1.050 200+ ville in vendita in zona Centro Storico
Cisanello villa 2.850 - 150+ ville in vendita in zona Cisanello
I Passi villa 3.350 860 circa 100 ville in vendita in zona I Passi
Ingegneria villa 3.100 1.130 200+ ville in vendita in zona Ingegneria
La Vettola villa 3.050 - 50+ ville in vendita in zona La Vettola
Landi villa 2.950 960 200+ ville in vendita in zona Landi
Le Piagge villa 2.800 960 150+ ville in vendita in zona Le Piagge
Lungarni villa 3.000 1.000 200+ ville in vendita in zona Lungarni
Oratoio villa 2.700 - 50+ ville in vendita in zona Oratoio
Ospedale Santa Chiara villa 3.050 1.170 200+ ville in vendita in zona Ospedale Santa Chiara
Ospedaletto villa 2.600 - 30+ ville in vendita in zona Ospedaletto
Palazzo dei Congressi villa 2.900 990 200+ ville in vendita in zona Palazzo dei Congressi
Porta Nuova villa 3.100 1.070 200+ ville in vendita in zona Porta Nuova
Porta a Lucca villa 3.100 990 200+ ville in vendita in zona Porta a Lucca
Porta a Mare villa 2.950 1.130 200+ ville in vendita in zona Porta a Mare
Pratale / Don Bosco villa 3.150 910 150+ ville in vendita in zona Pratale / Don Bosco
Putignano villa 2.750 - circa 100 ville in vendita in zona Putignano
Quartiere San Francesco villa 3.050 1.000 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Francesco
Quartiere San Giusto villa 2.850 1.060 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Giusto
Quartiere San Martino villa 2.950 1.010 200+ ville in vendita in zona Quartiere San Martino
Quartiere Sant'Antonio villa 2.950 1.030 300+ ville in vendita in zona Quartiere Sant'Antonio
Quartiere Santa Maria villa 3.050 1.020 300+ ville in vendita in zona Quartiere Santa Maria
Riglione villa 2.700 - 50+ ville in vendita in zona Riglione
San Michele villa 2.800 970 150+ ville in vendita in zona San Michele
San Piero a Grado villa 3.000 - 50+ ville in vendita in zona San Piero a Grado
Santa Caterina villa 3.100 990 200+ ville in vendita in zona Santa Caterina
Santa Marta villa 3.000 990 200+ ville in vendita in zona Santa Marta
Stazione villa 2.900 1.050 300+ ville in vendita in zona Stazione
Tirrenia villa 3.800 900 100+ ville in vendita in zona Tirrenia
Tribunale villa 3.000 1.000 200+ ville in vendita in zona Tribunale


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,79%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, gli attici hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in debole aumento (+1%) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in forte calo (-9%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Pisa da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Pisa appartamento -3%
Calambrone appartamento -6%
Centro Storico appartamento -2%
Cisanello appartamento -4%
Ingegneria appartamento -2%
La Vettola appartamento +3%
Landi appartamento -4%
Le Piagge appartamento -5%
Lungarni appartamento -3%
Marina di Pisa appartamento +2%
Oratoio appartamento -3%
Ospedale Santa Chiara appartamento -2%
Ospedaletto appartamento -10%
Palazzo dei Congressi appartamento -4%
Porta Nuova appartamento -2%
Porta a Lucca appartamento -2%
Porta a Mare appartamento -3%
Pratale / Don Bosco appartamento -2%
Putignano appartamento -6%
Quartiere San Francesco appartamento -3%
Quartiere San Giusto appartamento -5%
Quartiere San Martino appartamento -3%
Quartiere Sant'Antonio appartamento -3%
Quartiere Santa Maria appartamento -3%
Riglione appartamento -3%
San Michele appartamento -5%
Santa Caterina appartamento -2%
Santa Marta appartamento -3%
Stazione appartamento -4%
Tirrenia appartamento -1%
Tombolo appartamento -7%
Tribunale appartamento -3%
Tutta Pisa attico +1%
Centro Storico attico inv
Cisanello attico -4%
Ingegneria attico inv
Landi attico -4%
Lungarni attico -2%
Ospedale Santa Chiara attico inv
Palazzo dei Congressi attico -5%
Porta Nuova attico inv
Porta a Lucca attico inv
Porta a Mare attico -1%
Pratale / Don Bosco attico inv
Quartiere San Francesco attico -1%
Quartiere San Martino attico -2%
Quartiere Sant'Antonio attico -2%
Quartiere Santa Maria attico inv
Santa Caterina attico inv
Santa Marta attico -2%
Stazione attico -2%
Tribunale attico -2%
Tutta Pisa bivano -3%
Centro Storico bivano -5%
Cisanello bivano -5%
Ingegneria bivano -6%
Landi bivano -3%
Le Piagge bivano -6%
Lungarni bivano -4%
Ospedale Santa Chiara bivano -5%
Ospedaletto bivano -10%
Palazzo dei Congressi bivano -4%
Porta Nuova bivano -6%
Porta a Lucca bivano -4%
Porta a Mare bivano -5%
Quartiere San Francesco bivano -3%
Quartiere San Martino bivano -4%
Quartiere Sant'Antonio bivano -5%
Quartiere Santa Maria bivano -4%
San Michele bivano -6%
Santa Caterina bivano -4%
Santa Marta bivano -3%
Tribunale bivano -3%
Tutta Pisa monolocale -9%
Ingegneria monolocale -13%
Lungarni monolocale -11%
Ospedale Santa Chiara monolocale -13%
Palazzo dei Congressi monolocale -10%
Porta a Lucca monolocale -13%
Porta a Mare monolocale -11%
Quartiere San Francesco monolocale -12%
Quartiere San Giusto monolocale -9%
Quartiere San Martino monolocale -10%
Quartiere Sant'Antonio monolocale -10%
Quartiere Santa Maria monolocale -12%
Santa Caterina monolocale -13%
Santa Marta monolocale -11%
Stazione monolocale -9%
Tribunale monolocale -11%
Tutta Pisa quadrivano -5%
Ingegneria quadrivano +3%
Landi quadrivano -5%
Lungarni quadrivano -4%
Ospedale Santa Chiara quadrivano +2%
Palazzo dei Congressi quadrivano -6%
Porta a Lucca quadrivano inv
Porta a Mare quadrivano inv
Pratale / Don Bosco quadrivano -3%
Quartiere San Francesco quadrivano -3%
Quartiere San Martino quadrivano -4%
Quartiere Sant'Antonio quadrivano -3%
Quartiere Santa Maria quadrivano inv
Santa Caterina quadrivano -2%
Santa Marta quadrivano -4%
Stazione quadrivano -4%
Tribunale quadrivano -4%
Tutta Pisa trivano -3%
Centro Storico trivano inv
Cisanello trivano -10%
Ingegneria trivano +3%
Landi trivano -6%
Lungarni trivano -3%
Ospedale Santa Chiara trivano +3%
Palazzo dei Congressi trivano -6%
Porta Nuova trivano +2%
Porta a Lucca trivano -2%
Porta a Mare trivano +1%
Quartiere San Francesco trivano -4%
Quartiere San Martino trivano -2%
Quartiere Sant'Antonio trivano -1%
Quartiere Santa Maria trivano -1%
Santa Caterina trivano -3%
Santa Marta trivano -4%
Stazione trivano -2%
Tribunale trivano -4%
Tutta Pisa ufficio inv
Centro Storico ufficio -6%
Ingegneria ufficio -7%
Landi ufficio -10%
Lungarni ufficio -8%
Ospedale Santa Chiara ufficio -8%
Palazzo dei Congressi ufficio -10%
Porta Nuova ufficio -6%
Porta a Lucca ufficio -8%
Porta a Mare ufficio -9%
Quartiere San Francesco ufficio -8%
Quartiere San Martino ufficio -8%
Quartiere Sant'Antonio ufficio -9%
Quartiere Santa Maria ufficio -8%
Santa Caterina ufficio -8%
Santa Marta ufficio -9%
Stazione ufficio -10%
Tribunale ufficio -8%
Tutta Pisa villa inv
Ingegneria villa -2%
La Vettola villa -2%
Lungarni villa -5%
Ospedale Santa Chiara villa -1%
Ospedaletto villa -7%
Palazzo dei Congressi villa -6%
Porta a Lucca villa -5%
Porta a Mare villa inv
Quartiere San Francesco villa -5%
Quartiere San Martino villa -5%
Quartiere Santa Maria villa -3%
Santa Caterina villa -5%
Santa Marta villa -5%
Tirrenia villa -4%
Tribunale villa -5%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Marina di Pisa mostrano il massimo incremento (+2% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Ospedaletto si registrano i massimi cali (-10%).


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