Quotazioni e mercato immobiliare a Pomezia. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Pomezia sono presenti un totale di circa 3344 annunci immobiliari in vendita e 767 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Pomezia nel mese di settembre 2013 è di circa 2.300 €/m², con una dimensione media di circa 78 m². I prezzi di Pomezia sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 82 m² con un canone mensile quindi di circa 825 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Macchiozza è la più costosa con oltre 2.650 €/m² in media, mentre la zona Campo Jemini è la più economica con circa 1.975 €/m² ed una differenza quindi di circa il +26%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Macchiozza è sempre la zona più costosa, mentre la zona Torvaianica è la zona più economica per gli affitti.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.050 €/m² e 2.550 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Torvaianica è quella più importante della città con circa 1154 annunci in vendita e 113 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Pomezia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

[insert_php] echo ' '; [/insert_php]

Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,72%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno marcato (-2%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da attici con prezzi in forte calo (-7%).

Quotazione appartamenti a Pomezia da aprile a settembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Campo Bello mostrano la minima contrazione (-3% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Campo Jemini si registrano i massimi cali (-12%).

Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Pomezia o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.

Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.