Mercato immobiliare a Ponsacco aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1573 annunci immobiliari in vendita e 548 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di settembre 2013 è di circa 1.900 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.100 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Ponsacco appartamento 1.900 700 1000+ appartamenti in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco attico 2.000 - 200+ attici in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco bivano 2.050 890 200+ bivani in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco monolocale 2.000 - 200+ monolocali in vendita a Ponsacco
Tutta Ponsacco villa 2.050 600 400+ ville in vendita a Ponsacco


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,62%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i bivani hanno subito il calo meno marcato (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da monolocali con prezzi in sostanziale calo (-4%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Ponsacco da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Ponsacco appartamento -3%
Tutta Ponsacco attico -2%
Tutta Ponsacco bivano -1%
Tutta Ponsacco monolocale -4%

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