Quotazioni e mercato immobiliare a Ponsacco. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Ponsacco sono presenti un totale di circa 1573 annunci immobiliari in vendita e 548 in affitto, con un indice complessivo di 144 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Ponsacco nel mese di settembre 2013 è di circa 1.900 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Ponsacco sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 87 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.
Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.
, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.100 €/m².
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Ponsacco e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | 1.900 | 700 | 1000+ | appartamenti in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | attico | 2.000 | - | 200+ | attici in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | bivano | 2.050 | 890 | 200+ | bivani in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | monolocale | 2.000 | - | 200+ | monolocali in vendita a Ponsacco |
| Tutta Ponsacco | villa | 2.050 | 600 | 400+ | ville in vendita a Ponsacco |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,62%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i bivani hanno subito il calo meno marcato (-1%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
monolocali con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Ponsacco da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Ponsacco | appartamento | -3% |
| Tutta Ponsacco | attico | -2% |
| Tutta Ponsacco | bivano | -1% |
| Tutta Ponsacco | monolocale | -4% |
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