Quotazioni e mercato immobiliare a Rho. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Rho sono presenti un totale di circa 1772 annunci immobiliari in vendita e 711 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Rho nel mese di settembre 2013 è di circa 2.050 €/m², con una dimensione media di circa 96 m². I prezzi di Rho sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 825 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Pantanedo è la più costosa con oltre 2.100 €/m² in media, mentre la zona Passirana è la più economica con circa 1.925 €/m² ed una differenza quindi di circa il +9%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Ghisolfa ha gli affitti più cari, mentre la zona Mazzo è la zona più economica per gli affitti.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.800 €/m² e 2.250 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Mazzo è quella più importante della città con circa 163 annunci in vendita e 129 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.

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Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Rho e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

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Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in deciso calo (-4,74%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-4%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da ville con prezzi in forte calo (-11%).

Quotazione appartamenti a Rho da aprile a settembre 2013

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Mazzo mostrano il massimo incremento (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Biringhello si registrano i massimi cali (-5%).

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