Mercato immobiliare a San Severo aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a San Severo. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a San Severo sono presenti un totale di circa 1013 annunci immobiliari in vendita e 194 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta San Severo nel mese di settembre 2013 è di circa 1.100 €/m², con una dimensione media di circa 106 m². I prezzi di San Severo sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 109 m² con un canone mensile quindi di circa 450 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Storico è quella più importante della città con circa 55 annunci in vendita e 10 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a San Severo e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta San Severo appartamento 1.100 420 500+ appartamenti in vendita a San Severo
Centro Storico appartamento 1.050 420 200+ appartamenti in vendita in zona Centro Storico


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,89%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a San Severo da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta San Severo appartamento -3%
Centro Storico appartamento -5%

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