Quotazioni e mercato immobiliare a Signa. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Signa sono presenti un totale di circa 1864 annunci immobiliari in vendita e 390 in affitto, con un indice complessivo di 126 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Signa nel mese di settembre 2013 è di circa 2.725 €/m², con una dimensione media di circa 126 m². I prezzi di Signa sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 74 m² con un canone mensile quindi di circa 750 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Sant'Angelo a Lecore è la più costosa con oltre 2.900 €/m² in media, mentre la zona San Mauro a Signa è la più economica con circa 2.800 €/m² ed una differenza quindi di circa il +3%.
, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.400 €/m² e 3.000 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona San Mauro a Signa è quella più importante della città con circa 188 annunci in vendita e 19 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Signa e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Signa | appartamento | 2.700 | 1.020 | 1000+ | appartamenti in vendita a Signa |
| Lecore | appartamento | 2.850 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Lecore |
| San Mauro a Signa | appartamento | 2.800 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona San Mauro a Signa |
| Sant'Angelo a Lecore | appartamento | 2.900 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Sant'Angelo a Lecore |
| Tutta Signa | bivano | 2.850 | 1.110 | 100+ | bivani in vendita a Signa |
| Tutta Signa | villa | 2.750 | - | 300+ | ville in vendita a Signa |
| San Mauro a Signa | villa | 2.850 | - | 30+ | ville in vendita in zona San Mauro a Signa |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,29%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
gli appartamenti hanno subito il calo meno marcato (-3%).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
ville con prezzi in sostanziale calo (-4%).
Quotazione appartamenti a Signa da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Signa | appartamento | -3% |
| Lecore | appartamento | -8% |
| San Mauro a Signa | appartamento | +1% |
| Sant'Angelo a Lecore | appartamento | -3% |
| Tutta Signa | bivano | -8% |
| Tutta Signa | villa | -4% |
| San Mauro a Signa | villa | -6% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona San Mauro a Signa mostrano la minima contrazione (inv in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Lecore si registrano i massimi cali (-8%).
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Signa o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
