Mercato immobiliare a Tarquinia aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Tarquinia. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Tarquinia sono presenti un totale di circa 1546 annunci immobiliari in vendita e 288 in affitto, con un indice complessivo di 112 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Tarquinia nel mese di settembre 2013 è di circa 2.350 €/m², con una dimensione media di circa 793 m². I prezzi di Tarquinia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 72 m² con un canone mensile quindi di circa 600 €.

Le informazioni sui diversi quartieri sono troppo limitate perché si possano indicare chiaramente delle differenze significative dal punto di vista statistico.

, Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 2.100 €/m² e 2.600 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Marina Velca è quella più importante della città con circa 219 annunci in vendita e 19 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tarquinia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Tarquinia appartamento 2.350 850 circa 1000 appartamenti in vendita a Tarquinia
Tutta Tarquinia villa 2.600 - 300+ ville in vendita a Tarquinia
Marina Velca villa 2.750 - circa 100 ville in vendita in zona Marina Velca


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-3,27%). La significativa contrazione dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, le ville hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi sostanzialmente invariati (inv) nel periodo.
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da appartamenti con prezzi in deciso calo (-5%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Tarquinia da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Tarquinia appartamento -5%
Tutta Tarquinia villa inv
Marina Velca villa -4%

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