Mercato immobiliare a Tortoreto aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Piccole Città, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Tortoreto. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Tortoreto sono presenti un totale di circa 1622 annunci immobiliari in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 196 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Tortoreto nel mese di settembre 2013 è di circa 2.350 €/m², con una dimensione media di circa 68 m². I prezzi di Tortoreto sono quindi lotani sia da quelli di Cortina d'Ampezzo che da quelli di Cagnano Varano, che sono rispettivamente le città italiane più piccole (con meno di 10.000 abitanti) con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 525 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Colli è la più costosa con oltre 1.525 €/m² in media, mentre la zona Salino è la più economica con circa 1.450 €/m² ed una differenza quindi di circa il +5%.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m².



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Tortoreto e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Tortoreto appartamento 2.350 760 1000+ appartamenti in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto attico 2.450 - 150+ attici in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto bivano 2.300 - 150+ bivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto trivano 2.500 - 300+ trivani in vendita a Tortoreto
Tutta Tortoreto villa 1.900 - 150+ ville in vendita a Tortoreto


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole diminuzione (-1,26%). La minima contrazione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.

Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste i trivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da bivani con prezzi in calo (-3%).

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Tortoreto da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Tortoreto appartamento -1%
Tutta Tortoreto attico inv
Tutta Tortoreto bivano -3%
Tutta Tortoreto trivano inv
Tutta Tortoreto villa inv

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