Quotazioni e mercato immobiliare a Trapani. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Trapani sono presenti un totale di circa 671 annunci immobiliari in vendita e 319 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Trapani nel mese di settembre 2013 è di circa 1.200 €/m², con una dimensione media di circa 133 m². I prezzi di Trapani sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Città Antica è la più costosa con oltre 1.225 €/m² in media, mentre il centro città è la più economica con circa 1.100 €/m² ed una differenza quindi di circa il +9%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Città Antica che è la più costosa, mentre il centro città è la più economica.
, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 92 annunci in vendita e 27 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Trapani e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Trapani | appartamento | 1.200 | 610 | 500+ | appartamenti in vendita a Trapani |
| Borgo Annunziata | appartamento | 1.200 | 550 | circa 100 | appartamenti in vendita in zona Borgo Annunziata |
| Centro Città | appartamento | 1.100 | 540 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Città Antica | appartamento | 1.200 | 630 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Città Antica |
| Sacro Cuore | appartamento | 1.100 | 560 | 150+ | appartamenti in vendita in zona Sacro Cuore |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+1,08%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Trapani da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Trapani | appartamento | +1% |
| Borgo Annunziata | appartamento | +4% |
| Centro Città | appartamento | +5% |
| Città Antica | appartamento | +11% |
| Sacro Cuore | appartamento | +7% |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Città Antica mostrano il massimo incremento (+11% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo Annunziata si registrano gli incrementi minimi+4%).
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