Mercato immobiliare a Trapani aggiornamento di settembre 2013

Posted by on 6 Ott 2013 in Mercato Immobiliare, Report | 0 comments

 

Quotazioni e mercato immobiliare a Trapani. Aggiornamento di settembre 2013.

Nel mese di settembre a Trapani sono presenti un totale di circa 671 annunci immobiliari in vendita e 319 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci ogni 1000 abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita in tutta Trapani nel mese di settembre 2013 è di circa 1.200 €/m², con una dimensione media di circa 133 m². I prezzi di Trapani sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 96 m² con un canone mensile quindi di circa 575 €.

Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Città Antica è la più costosa con oltre 1.225 €/m² in media, mentre il centro città è la più economica con circa 1.100 €/m² ed una differenza quindi di circa il +9%.
La situazione per gli affitti è del tutto analoga, con la zona Città Antica che è la più costosa, mentre il centro città è la più economica.

, Le differenze non si limitano comunque solo alle diverse zone e in generale il prezzo a cui gli appartamenti vengono proposti in vendita (anche nella stessa zona) non è per nulla uniforme, benché nella maggioranza dei casi sia compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 92 annunci in vendita e 27 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.



Quotazioni per tipologia e zona

Il quadro complessivo delle quotazioni a Trapani e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:

zona tipologia prezzo €/m² affitto mensile per 100 m² annunci ricerca
Tutta Trapani appartamento 1.200 610 500+ appartamenti in vendita a Trapani
Borgo Annunziata appartamento 1.200 550 circa 100 appartamenti in vendita in zona Borgo Annunziata
Centro Città appartamento 1.100 540 150+ appartamenti in vendita in zona Centro Città
Città Antica appartamento 1.200 630 50+ appartamenti in vendita in zona Città Antica
Sacro Cuore appartamento 1.100 560 150+ appartamenti in vendita in zona Sacro Cuore


Dinamica delle quotazioni immobiliari

In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in debole aumento (+1,08%). Il minimo incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.

Quotazione appartamenti negli utimi sei mesi Quotazione appartamenti a Trapani da aprile a settembre 2013


zona tipologia variazione 6 mesi
Tutta Trapani appartamento +1%
Borgo Annunziata appartamento +4%
Centro Città appartamento +5%
Città Antica appartamento +11%
Sacro Cuore appartamento +7%

Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Città Antica mostrano il massimo incremento (+11% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Borgo Annunziata si registrano gli incrementi minimi+4%).


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