Quotazioni e mercato immobiliare a Vibo Valentia. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Vibo Valentia sono presenti un totale di circa 569 annunci immobiliari in vendita e 312 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Vibo Valentia nel mese di settembre 2013 è di circa 1.225 €/m², con una dimensione media di circa 140 m². I prezzi di Vibo Valentia sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 95 m² con un canone mensile quindi di circa 400 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze contenute tra i diversi quartieri: la zona Piscopio è la più costosa con oltre 1.350 €/m² in media, mentre la zona San Pietro di Bivona è la più economica con circa 975 €/m² ed una differenza quindi di circa il +27%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piscopio è sempre la zona più costosa, mentre il centro città è la zona più economica per gli affitti.
, Più in generale però, gli annunci in vendita in tutta la città sono significativamente diversificati in termini di prezzo (anche all'interno delle stesse zone): in circa il 50% dei casi è comunque compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Centro Città è quella più importante della città con circa 67 annunci in vendita e 57 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vibo Valentia e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | 1.200 | 420 | 500+ | appartamenti in vendita a Vibo Valentia |
| Centro Città | appartamento | 1.300 | 440 | 50+ | appartamenti in vendita in zona Centro Città |
| Tutta Vibo Valentia | villa | 1.100 | - | 100+ | ville in vendita a Vibo Valentia |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,90%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo in esame.
Quotazione appartamenti a Vibo Valentia da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vibo Valentia | appartamento | -3% |
| Centro Città | appartamento | -8% |
| Tutta Vibo Valentia | villa | +5% |
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