Quotazioni e mercato immobiliare a Vigevano. Aggiornamento di settembre 2013.
Nel mese di settembre a Vigevano sono presenti un totale di circa 3300 annunci immobiliari in vendita e 964 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Vigevano nel mese di settembre 2013 è di circa 1.450 €/m², con una dimensione media di circa 92 m². I prezzi di Vigevano sono quindi lotani sia da quelli di Viareggio che da quelli di Mazara del Vallo, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 71 m² con un canone mensile quindi di circa 475 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Buccella è la più costosa con oltre 1.375 €/m² in media, mentre la zona Fogliano è la più economica con circa 1.275 €/m² ed una differenza quindi di circa il +8%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Piccolini ha gli affitti più cari, mentre la zona Buccella è la zona più economica per gli affitti.
, Il prezzo degli appartamenti a Vigevano è comunque decisamente disuniforme e non solo per le differenze tra zone più o meno quotate. Considerando tutti gli annunci si scopre che in molti casi le quotazioni sono addirittura inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².
Per quanto riguarda il numero di annunci pubblicati, la zona Piccolini è quella più importante della città con circa 39 annunci in vendita e 2 in affitto tra tutte le tipologie d'immobili.
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni a Vigevano e nelle singole zone nel mese di settembre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Vigevano | appartamento | 1.450 | 670 | 2000+ | appartamenti in vendita a Vigevano |
| Fogliano | appartamento | 1.250 | - | 50+ | appartamenti in vendita in zona Fogliano |
| Piccolini | appartamento | 1.300 | 670 | 100+ | appartamenti in vendita in zona Piccolini |
| Tutta Vigevano | attico | 1.700 | - | 100+ | attici in vendita a Vigevano |
| Tutta Vigevano | bivano | 1.400 | 730 | 500+ | bivani in vendita a Vigevano |
| Tutta Vigevano | quadrivano | 1.500 | 820 | 200+ | quadrivani in vendita a Vigevano |
| Tutta Vigevano | trivano | 1.450 | 530 | 500+ | trivani in vendita a Vigevano |
[insert_php] echo ' '; [/insert_php]
Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in calo (-2,70%). La diminuzione delle quotazioni riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile, tutte risultano in calo negli ultimi 6 mesi e tra queste
i quadrivani hanno subito il calo meno marcato (inv).
La tipologia che ha evidenziato la peggior contrazione è costituita invece da
trivani con prezzi in deciso calo (-5%).
Quotazione appartamenti a Vigevano da aprile a settembre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Vigevano | appartamento | -2% |
| Piccolini | appartamento | -7% |
| Tutta Vigevano | attico | -3% |
| Tutta Vigevano | bivano | -2% |
| Tutta Vigevano | quadrivano | inv |
| Tutta Vigevano | trivano | -5% |
Verifica la condizione attuale del mercato immobiliare a Vigevano o cerca immobili attualmente in vendita su Caasa. Commenti bene accetti! Non perdere l'occasione di commentare questo report.
Tutti i dati sono forniti senza alcuna garanzia di correttezza o completezza: OsservatorioImmobiliare.it non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori, inesattezze o lacune presenti nei dati forniti. Eventuali danni o conseguenze di qualsiasi tipo derivanti dall'utilizzo dei dati forniti non saranno in alcun modo ed in alcuna misura imputabili a OsservatorioImmobiliare.it o a Caasa.it.
