Quotazioni e mercato immobiliare ad Albignasego. Aggiornamento di ottobre 2013.
Nel mese di ottobre ad Albignasego sono presenti un totale di circa 3077 annunci immobiliari in vendita e 349 in affitto, con un indice complessivo di 161 annunci ogni 1000 abitanti.
Il prezzo medio degli
appartamenti in vendita in tutta Albignasego nel mese di ottobre 2013 è di circa 1.950 €/m², con una dimensione media di circa 104 m². I prezzi di Albignasego sono quindi lotani sia da quelli di Alassio che da quelli di Corigliano Calabro, che sono rispettivamente le città italiane con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti con i prezzi più alti e più bassi.
Per quanto riguarda l'affitto, la dimensione media degli appartamenti è pari a circa 84 m² con un canone mensile quindi di circa 625 €.
Il prezzo medio degli appartamenti mostra differenze molto contenute tra i diversi quartieri: la zona Mandriola è la più costosa con oltre 1.875 €/m² in media, mentre la zona Lion è la più economica con circa 1.850 €/m² ed una differenza quindi di circa il +1%.
Per quanto riguarda gli affitti invece, la zona Mandriola è sempre la zona più costosa, mentre la zona Mandriola è la zona più economica per gli affitti.
Una certa omogeneità delle quotazioni sussiste anche tra tutti gli annunci pubblicaati in città, con oltre la metà degli appartamenti messi in vendita ad un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.150 €/m².
Infine, in base al numero di annunci pubblicati, la zona Mandriola è la più importante, con circa 540 annunci in vendita e 53 in affitto pubblicati nel mese.
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Quotazioni per tipologia e zona
Il quadro complessivo delle quotazioni ad Albignasego e nelle singole zone nel mese di ottobre è la seguente:
| zona | tipologia | prezzo €/m² | affitto mensile per 100 m² | annunci | ricerca |
|---|---|---|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | 1.950 | 750 | circa 2000 | appartamenti in vendita ad Albignasego |
| Lion | appartamento | 1.850 | - | 100+ | appartamenti in vendita in zona Lion |
| Mandriola | appartamento | 1.850 | 710 | 200+ | appartamenti in vendita in zona Mandriola |
| Tutta Albignasego | villa | 1.850 | - | 500+ | ville in vendita ad Albignasego |
| Lion | villa | 1.700 | - | 50+ | ville in vendita in zona Lion |
| Mandriola | villa | 1.950 | - | circa 100 | ville in vendita in zona Mandriola |
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Dinamica delle quotazioni immobiliari
In generale, considerando tutte le tipologie d'immobile, i prezzi cui sono proposti in vendita negli ultimi sei mesi sono in aumento (+2,77%). L'incremento delle quotazioni rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo in esame.
Per quanto rigurda più nel dettaglio le diverse tipologie d'immobile,
gli appartamenti hanno registrato il miglior apprezzamento con i prezzi in sostanziale aumento (+3%) nel periodo.
D'altra parte
le ville hanno mostrato l'incremento dei prezzi più contenuto (+1%), ma comunque positivo come quello di tutte le altre.
Quotazione appartamenti ad Albignasego da maggio a ottobre 2013
| zona | tipologia | variazione 6 mesi |
|---|---|---|
| Tutta Albignasego | appartamento | +3% |
| Lion | appartamento | +8% |
| Mandriola | appartamento | +3% |
| Tutta Albignasego | villa | +1% |
| Mandriola | villa | inv |
Come si vede nella precedente tabella, i prezzi in zona Lion mostrano il massimo incremento (+8% in media tra tutti le tipologie d'immobile), mentre in zona Mandriola si registrano gli incrementi minimi+2%).
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